고양 창릉 신생아 청약 할까말까 고민이에요

Question

창릉 분양가가 너무 올라서 서울에 생애최초랑 신생아 대출로 집을 사는거랑 장기적으로 봤을때 뭐가 더 나을지 고민이네요

요즘 부동산 시장 너무 혼란스러워요

Answer 1

창릉 분양가가 너무 올라서 서울에 생애최초랑 신생아 대출로 집을 사는거랑 장기적으로 봤을때 뭐가 더 나을지 고민이네요

요즘 부동산 시장 너무 혼란스러워요

===> 서울은 안정성·편의성, 창릉은 성장 가능성이라는 차이가 있습니다. 지금 고민이 “실거주 안정”에 더 무게가 있다면 서울 쪽이 낫고, “장기 투자”라면 창릉도 고려할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

창릉의 경우는 사실 개인적으로도 청약을 하고싶은 지역에 해당이 됩니다, 입지상으로 서울 접근성이 유리하고, 분양가도 나름 합리적인 수준으로 판단이 되기 떄문입니다. 다만 질문처럼 분양가가 많이 오른 상태로써 서울 중하급지와 차이가 적은 상태라면 이떄는 고민이 될수 밖에 없는데,이런 경우라면 서울내로 진입하시는게 더 유리한게 아닌가 생각이 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

창릉 3기 신도시 중 대형 호재 GTX-A를 품고 있어 입지적으로 최상급입니다. 하지만 지금 신생아를 키우는 가정에서 가장 중요한 것은 예측 가능한 주거 안정입니다.

3기 신도시는 토지보상, 문화재 발굴 등으로 입주가 수년 씩 밀리는 일이 허다하여 아이가 자라는 동안 전 월세를 전전하며 기다려야 할 수도 있습니다.

본인의 사정을 잘 따져보시고 신중하게 결정하시길 바랍니다.