잠실주공 5단지는 한강 조망 프리미엄과 잠실역 역세권의 압도적인 입지와 상대적으로 사업 속도가 빠르고 일반분양 물량이 확보돼서 투자 가치가 높게 평가됩니다. 은마아파트는 대한민국 사교육 1번지 대치동 학군과 풍부한 대단지 인프라를 갖추었으나 잠실 5단지보다 초기 용적률이 높아서 사업성 측면에서는 다소 아쉽다는 평가를 받습니다. 둘 다 가질 수 있다면 한강이라는 지리적 희소성과 빠른 사업 추진 속도, 쾌적한 주변 인프라를 종합적으로 고려할때 잠실주공 5단지를 선택하는 경우가 더 많습니다. 감사합니다.