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행복주택 vs 매입임대주택....

행복주택 그리고 매입임대주택

둘 다 공고가 떠서 어떤게 더 나은지

궁금합니다

월세는 어느게 더 싸고

방2개짜리로는 어딜해야하나요

3개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

    매입임대주택은 주변 시세의 30~50% 수준으로 공급되어 시세의 60~80%수준인 행복주택보다 월세와 보증금이 훨씬 저렴합니다. 행복주택의 투룸평은 신혼부부 위주로 배정되어 경쟁이 치열하지만 매입임대주택은 기존 빌라를 매입해서 공급하므로 넓은 구조를 얻기에 더 유리합니다.주거환경 차이는 비용보다 신축아파트 단지의 안전함과 편리한 주차, 커뮤니티 시설이 중요하다면 행복주택을 선택하시고 인프라는 평범해도 가성비 좋고 넓은집이 목적이라면 매입임대 주택을 선택하는 것이 좋습니다. 감사합니다.

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    채택된 답변
  • 안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    행복주택은 보통 시세의 60~80% 수준이며 신혼부부, 청년, 고령자 등을 대상으로 공급합니다.

    매입임대는 유형에 따라 시세의 30~50% 수준까지도 가능해 월세가 더 저렴한 경우가 많습니다. 특히 신혼부부 1이나 일부 매입임대 유형은 임대료가 상당히 낮습니다.

    따라서 매입임대를 추천드립니다.

    감사합니다.

  • 안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

    lh나 sh 등에서 공급하는 행복주택과 매입임대주택 공고가 동시에 떠서

    고민이 많으시겠어요

    두 주택은 공급하는 방식과줕개의 형태가 다르기 때문에

    본인의 생활 스타일과 예산에 맞춰 선택하셔야 해요

    뭐니뭐니 해도 월세와 보증금이 어느쪽이 더 싼가를 보셔야 해요

    당연히 직주근접이나 다른 요인이 있겠지만

    그래도 나가는 돈이 중요해요

    그리고 행복주택의 경우 신혼부부나 한부모 가족에게 유리한게 사실입니다.

    본인에게 맞는 쪽으로 선택하세요