경제
행복주택 vs 신축전세 중에 선택하기
둘 다 돈을 모아서 최종으론 매매로 갈건데 행복주택은 평수가 13평이기도 하고 방이 2개 입니다 대신 매달 나가는 돈이 적은게 메리트인데 뭐가 나을지 모르겠네여
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
행복주택은 정부지원으로 제공되는 공공임대로써 주거비용 부담측면에서는 매우 유리합니다. 반대로 신축전세의 경우는 본인이 전세금 전액을 개별적으로 공급하여야 하기에 자금이 없는 경우 전세대출등에 따른 주거비 부담이 커질수 있습니다. 다만 이둘중 뭐가 좋다라고 확정적으로 말하기는 어려운데, 결과적으로 행복주택은 저렴한 주거비용과 장기거주에 대한 장점은 있지만 임대기간이 끝나고 일반시장에서 전월세를 구할 경우 가격부담이 매우 커질수 있습니다, 물론 질문처럼 자금을 모아서 매매로 전환을 한다면 당장의 주거비절감을이 중요하기 떄문에 행복주택이 훨씬 유리할수는 있습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
행복주택은 월거주 비용이 저렴해서 시드머니를 극대화로 모으기 유리하지만 평수가 좁고 입주 자격 요건이나 최장 6년등의 거주기간에 제약이 있습니다. 신축전세는 상대적으로 넓고 주거 만족도가 높아서 결혼 준비나 거주 쾌적성면에서 유리하나 대출이자와 목돈 묶임 부담이 큽니다. 결혼준비 등 생활습관을 고려할대 공간 스트레스가 크다면 신축전세를 선택하고 순수 자산 증식 속도를 최우선으로 둔다면 행복주택을 선택하는 것이 합리적입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
빌라보다는 행복주택이 살기 편합니다
대 단지고 관리자도 있습니다.
게다가 금적적인 부분도 좋다면 당연히 행복주택이죠
다만 행복주택은 위치가 정해져 있고 빌라는 원하는 곳을 선택할 수 있습니다
본인의 직장 동선 출퇴근 비용과 시간등 개인의 입장을 고려해 선택하세요안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
신축 전세를 추천드립니다.
행복주택과 신축 전세 중에 신축 전세가 선호도가 높고 만족도도 높습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 자격사항이 된다면 정부지원 공공임대에서 거주를 하시는 것이 월 거주 비용을 절약할 수 있는 가장 좋은 방법일 수 있습니다. 따라서 자격사항이 되면 우선적으로 정부지원 행복주택을 우선순위를 두고 안 될 경우 신축전세로 가시는 것이 좋고 아울러 자금을 좀 더 모아서 정부지원 대출을 활용을 해서 내집 마련을 하시는 것이 가장 좋은 선택이라 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
행복주택은 주변 시세보다 저렴한 임대료로 주거비를 아껴 종잣돈을 빠르게 모으는데 유리하지만 좁은 평수와 까다로운 입주 자격 제한이 단점입니다. 비교해서 신축전세는 상대적으로 주거 환경이 쾌적하고 넓어서 거주 만족도가 높지만 행복주택에 비해 초기 보증금 규모가 크고 전세사기 위험이나 보증금 반환 리스크를 생각하셔야 합니다. 최종 목표가 내집 마련이라면 시드머니를 얼마나 극대화할 수 있는지가 핵심이니깐 저렴한 고정지출로 저축액을 늘릴 수 있는 행복주택을 먼저 노려보시되 입주 자격과 거주 기간 제한을 꼼꼼하게 따져보시기 바랍니다.