3인가족 빌라 투룸이상 사는거 괜찮을까요??

Question

안녕하세요.

3인 가족 ( 5개월 된 아이포함) 입니다.

이사를 하려고 하는데 월세로 들어가려고 합니다.

빌라 2룸 이상을 들어가려고 하는데 괜찮읆가요??

주위에서 만류 하시는 분들이 많은데 소음때문일까요?? 아니면 월세도 빌라 사기가 많아소 그럴까요??

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

3인 가족이 빌라 2룸에 사는 건 충분히 현실적인 선택입니다

다만 주변에서 말리는 이유는 몇 가지 리스크 때문입니다

빌라는 구조상 층간소음 차단이 약한 경우가 많고

아이 울음소리는 이웃에 민감할 수 있습니다

하지만 현실적으로 아기 있는 집은 다 겪는 문제이고 건물 상태와 이웃 성향이 더 중요합니다

빌라 2룸은 전혀 문제 없는 선택이고

다만 집 상태보다 계약 안정성이 더 중요합니다

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

주변의 만류는 주로 벽식 구조 빌라의 취악한 방음 문제로 인해 어린아이의 울음소리가 이웃에게 민원이 될 수 있고 반대로 이웃의 송므이 아이의 수면을 방해할 수 있다는 우려 때문입니다. 빌라는 아파트보다 보안 시설이 부족하거나 건물 관리가 미흡한 경우가 많으며 전세 사기 위험 뿐만 아니라 누수, 결로, 냉난방 효율 저하와 같은 주거 불편 사항이 발생할 가능성도 높습니다. 아이가 자라면서 필요한 짐과 공간이 늘어나게 되면 2룸 구조는 수납과 활동 공간 측면에서 빠르게 협소해질 수 있어 장기적인 주거 만족도는 낮아질 수 있습니다. 불가피하게 빌라를 선택해야 한다면 방음 상태와 건물 내 보안 시설을 꼼꼼하게 확인하고 결로나 누수 이력이 없는지 철저하게 점검하여 가족의 안전을 우선 확보하시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 3

3인 가족 ( 5개월 된 아이포함) 입니다.

이사를 하려고 하는데 월세로 들어가려고 합니다.

빌라 2룸 이상을 들어가려고 하는데 괜찮읆가요??

주위에서 만류 하시는 분들이 많은데 소음때문일까요?? 아니면 월세도 빌라 사기가 많아소 그럴까요??

==> 해당 임차주택을 선정하는데 보증금 보호를 받을 수가 있고 질문자님 생활패턴 및 임차주택 내외부 상태를 고려하여 적절하다면 선정하여도 문제가 되지 않습니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

빌라에 대한 사람들의 인식이 좋지 않습니다.

빌라 사기, 시세 상승 안됨 등 다양한 이유가 있어서 주변에서 만류 하는 것으로 보입니다.

빌라는 단점이 있지만 시세가 저렴하다는 장점이 있으니 신중하게 선택하시면 될 듯 합니다.