매입 임대주택이 무엇인지 알려주세요.
청년과 신혼 신생아 가구를 대상으로 매입 임대주택 입주자를 모집한다고 하는데요. 매입 임대주택이란 어떤 주택을 말하는 것인지 알려주십시오.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
매입임대주택에는 공공매입임대주택과 민간매입임대주택이 있습니다. 공공주택 특별법에 의한 공공매입임대주택은 공공주택사업자가 직접 건설하지 않고 매매 등으로 취득하여 임대 공급하는 주택인데, 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 국민임대주택규모 이하인 공동주택을 매입하여 공공임대주택으로 공급하는 것입니다. LH매입임대주택에는 일반,청년,신생아,신혼부부,다자녀, 고령자,든든전세,기숙사형,집주인임대 등이 있습니다. 반면 민간매입임대주택은 민간임대주택에 관한 특별법에 의해 임대사업자가 소유권을 취득하여 임대하는 것으로 주택을 임대하는 사업자는 임대보증금에 대한 보증을 하여야 합니다. 민간임대주택에는 민간건설임대주택, 민간매입임대주택, 공공지원민간임대주택 그리고 장기일반민간임대주택이 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
매입임대주택은 말그대로 정부가 주택을 직접 매입하여 이를 서민들에 대한 임대주택으로 시장에 공급하는 것을 말합니다 ,보통은 공기업인 주택공사등이 실제 매입을 진행하고 임대인으로써 장기임대주택등으로 공급하게 됩니다. 최근 전세사기등을 인한 경매주택이 늘어남에 따라 정부는 해당 경매주택을 낙찰받아 다시 임대주택을 전환하여 공급하는 방식을 정책적으로 운영중에 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
LH 청년매입임대주택은 서민 안정 주거을 위해 LH한국토지주택공사에서 민간주택을 매입하여 임대를 하는 주택을 말합니다. 그 중 매입임대주택은 우수한 입지와 신속한 입주 등 장점이 있는 공공임대주택의 한 유형으로써, 특히 시중 시세의 40~50%수준의 저렴한 임대료로 장기간 안심하고 거주 할 수 있어 청년과 신혼부부에게 인기 좋은 제도 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 기존주택을 구입해서 저소득층,신혼부부,청년등에게 저렴한임대료로 제공을 해주는데 기간에따라 모집을 합니다
인근시세보다 낮은 임대료를 받기때문에 해당이 된다면 활용을 하시는게 유리합니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
매입 임대주택은 국가나 지방자치단체, 또는 한국토지주택공사(LH)와 같은 공공기관이 기존의 주택을 매입하여 저렴한 임대료로 무주택자에게 제공하는 주택을 말합니다. 주로 도심 내 다가구, 다세대 주택을 매입하여 공급하며, 저소득층, 청년, 신혼부부 등 주거 지원이 필요한 계층을 대상으로 합니다. 매입 임대주택은 다양한 유형이 있으며, 청년과 신혼부부를 위한 매입 임대주택도 포함됩니다. 예를 들어, 청년 매입임대주택은 저소득 청년을 위해 공급되며, 신혼부부 매입임대주택은 주거 지원이 필요한 신혼부부를 위해 제공됩니다.
이러한 주택은 시세보다 저렴한 임대료로 제공되며, 일정 기간 동안 안정적으로 거주할 수 있는 장점이 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
매입 임대는 LH공사에서 주택을 매입해서 소유자가 되고 그 주택을 다시 임대하는 방식입니다. 그렇게 매입한 주택은 LH공사 에서 정한 기준 조건에 부합하는 사람들에게 세를 주는 것이죠
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
매입임대주택은 정부기관이 임대사업자로 임대주택을 운영해 안정성이 높고, 시세보다 저렴해 인기가 높습니다.
국가 기관이란 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 등 을 말합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
청년과 신혼 신생아 가구를 대상으로 매입 임대주택 입주자를 모집한다고 하는데요. 매입 임대주택이란 어떤 주택을 말하는 것인지 알려주십시오.
==> 매입임대주택은 한국토지 주택공사가 기존 주택을 매입하여 청년, 신혼부부 등에게 저렴한 가격으로 임대하는 주택을 의미합니다. 이 제도는 주거 안정성을 높이고 주택시장의 접근성을 개선하기 위해 시행된 임대정책입니다.