경남 아파트 값은 향후 어떻게 될까요?
서울집값은 고공행진 중인데요 지방 집값은 어떻게 되고 특히 경남 집값은 어떻게 될까요? 이제 예전처럼 확 많이 오르고 그러진 않겠죠?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
지금 서울 집값이 상승중인 이유는 몇몇 인기지역의 상승이 이끄는 현상으로 서울 외곽이나 지방의 경우는 부동산 침체기에 있습니다. 고금리의 장기화, 정부의 부동산규제, 대출규제로 서울의 인기지역을 제외한 전국이 부동산 침체기 입니다. 특히 지방의 경우 미분양으로 몸살을 앓을 정도 입니다. 향후 금리인하가 되면 공급이 부족한 서울과 수도권의 회복세가 먼저 일어나고 좀 더 시간이 걸리고 나서 지방도 회복을 하겠지만 그 시간은 다소 많이 걸리지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
사실 지방집값은 지금 장담을 할수가 없습니다
인구감소와 공급이 많은곳은 계속 더 떨어질수도 있다고 봅니다
미분양이 해결이 안되면 오르지는 쉽지 않습니다
금리는 내려서 조금은 활성화가 될수는 있겠지만 아직은 경기가 불확실합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아무래도 지방의 경우 예전처럼 주택가격 폭등은 일어날 가능성은 낮아 보입니다. 이유는 현 지방내 인구감소가 심각한 수준이고, 경남권의 경우 주택공급량도 적지 않기 때문에 수요부족과 공급증가로 가격상승 기대감이 낮은 편입니다.
물론 동일지역내에서도 수요가 몰리는 아파트에 대해서는 상승가능성이 있지만 전반적인 부동산 시장 분위기상 평균가격대가 급등하기는 어려울것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
지방의 인구는 계속 빠지고 있고 수도권 인구는 점차 증가하고 있습니다.
장담할 수 없겠지만, 장기적으로는 양극화가 더 심해질거로 예상됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.