장기간 집을 비워두면 아파트인데 망가질까요
거의 달에 1번정도 지방있다 다시집가는 식으로지속하면 집내부가 망가질까요 ?최대로 몇일정도비울수있는게 아파트기준한계일지 궁금합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택의 위치나 주변 조건에 따라서 상황이 달라질 수 있을 것인데, 특히 1층이고 햇빛이 잘 들지 않는 곳에 위치한다면 장시간 방치시 내부에 곰팡이 등이 발생할 수 있고 벌레 등의 유입이 있을 수도 있을 것입니다. 햇빛이 잘 들고 환기가 잘되는 위치에 있고 한달에 한번 정도 방문할때마다 환기도 잘 시키고 청소도 깨끗이 해놓으며 가전 등 기능품 등에대해 주기적인 관리를 잘 실시한다면 큰 문제는 없을 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트의경우 매일 한번씩 자주 환기를 시켜주는 이유는 역시 통풍을 통해서 집안에 가득찬 오염된 공기를 배출 시켜 주고 먼지등도 청소를 하고 해야 하는데 한달씩 집을 그냥 방치를 하면 점점 집 내부가 습해지고 곰팡이 우려도 있고 벌레등도 발생할 확률이 높습니다. 집은 매일 관리를 하고 전기나 수도, 공기등 순환을 시켜주는 것이 좋습니다. 그래도 최소 일주일에 한번 정도 청소를 해야 되지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그런 기준은 없고 질문처럼 주로 거주하면서 단기간 주택을 자주 비운다고 해서 내부가 망가지거나 관리가 안될가능성으 낮습니다 ,보통 장기간 주택을 비워두는 경우라면 특별한 기준은 앖겠으나, 계속해서 한달넘게 비워두는 경우등이 해당될수 있는데, 해당 기간만 가지고는 집내부에 문제가 생길가능성은 낮습니다. 다만 기간과 관계없이 특별한 하자등이 발생할 경우(누수등) 이에 대한 즉각적인 대처가 어렵기 때문에 피해의 범위가 넓어지거나 그로인해 주택의 손상등이 심화될수는 있습니다. 단, 가능성에 대한 부분이지 무조건 오래비운다고 주택내부가 망가지지는 않습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
한 달에 한 번 방문하는 수준이라면, 기본적인 관리만 해도 문제 발생 확률은 매우 낮습니다
하지만 2달 이상 비우는 경우, 관리 소홀로 인한 곰팡이, 배관, 냄새, 방범 등의 문제가 생길 수 있습니다
제일문제는 배관 문제로 윗층에서 물이 새거나 아랫집으로 물이 샐때 빨리 연락이 되어야 합니다
그래서 이웃이나 가족에게 한 번씩 점검 부탁하거나, 방문 전후 체크리스트를 만들어두면 더 안전할거 같습니다
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
아파트를 한 달에 한 번 정도 방문해 환기·청소를 해준다면, 집 내부가 심각하게 망가질 가능성은 매우 낮습니다.
실제로 1년 이상 집을 비워두는 경우도 많지만, 2~3주에 한 번씩 방문해 환기·청소만 해주면 큰 문제 없이 집 상태를 유지할 수 있다는 경험담이 많습니다
법적으로 집을 몇 달, 몇 년 비워도 문제는 없지만, 관리가 안 되면 집이 허술해 보이거나, 곰팡이·냄새·벌레 등 생활환경이 나빠질 수 있습니다.
장마철·겨울철에는 습기·결로·동파에 특히 주의하세요.
이상입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
한 달에 1번 정도는 지방에 있다가 다시 집으로 간다고 해도 집이 망가지지 않습니다.
장 기간 집을 비웠을 때 습기 및 곰팡이 문제, 배수구 냄새, 전기, 가시 사고 위험 등에 노출 될 수 있으니 이 점을 조심해야 합니다.
보통 3개월 이상 집을 비웠을 때 관리가 잘 안된다는 느낌이 듭니다.
지극히 개인적인 생각입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
아파트는 장기 공실 시 곰팡이, 결로, 배관 막힘, 누수 등의 문제가 생길 수 있습니다. 주기적인 환기, 수도 돌리기, 전기 점검 등 최소한의 관리가 중요합니다. 2~3달 이상 비울 땐 관리인에게 위탁하거나 단기 임대 활용도 고려해보시는 것을 추천드립니다.