원룸에서 옵션인 의자를 사용하지 않으려고하는데 어떻게해야할까요?

Question

원룸 옵션으로 의자가 있는데, 저는 따로 쓰고 싶은 의자가 있습니다.
근데 원룸이라 옵션 의자까지 두기엔 공간이 너무 부족하네요.

이런 경우 보통 옵션 의자는 어떻게 하시나요?
집주인한테 빼달라고 요청해도 되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

원룸의 옵션인 가구 등은 임차목적물의 일부이므로 임의로 처분하시면 안되고 반드시 임대인(집주인)에게 먼저 알려서 동의를 받고 처리를 하셔야 합니다. 따라서 먼저 임대인에게 필요없음을 알리고 처리방안에 대해 협의를 하셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

집주인에게 사정을 정중하게 설명하고 옵션 의자를 퇴실시까지 잠수 수거해줄 수 있는지 먼저 물어보시고 만약 집주인이 보관 장소가 없어서 곤란해한다면 원룸 내부의 침대 밑이나 옥장 속 등 방안의 빈공간에 안전하게 보관해 두거나 베란다가 있따면 배치하는 방법이 있습니다. 여의치 않을 경우 당근마켓등에 저렴하게 임시 보관용으로 처분하거나 사비로 미니 창고 대여 서비스를 이용해서 퇴실시 원상복구하는 방법도 고려하시면 좋겠습니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

이런 경우는 집주인과 상의하시는 것이 좋습니다.

해당 건물에 창고같은 것이 있다면 그쪽으로 옮겨 두고 나중에 나갈때, 원상복구 해두시는 것으로 협의 하시면 깔끔한데요, 따로 둘 곳이 없다면 집주인에게 이야기 해서 주인집이나, 의자가 더 필요한 세대로 옮겨 두는 것도 방법입니다.

하지만, 집주인과 협의 없이 폐기처리하거나, 분실한다면 추후에 퇴실 시 보상해야 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

임대인에게 옵션 의자 빼달라고 하시면 되겠습니다.

공간이 적다면 계약 전에 미리 요청해서 빼는 게 가장 좋습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 임대인과 협의를 하는 것이 가장 이상적입니다.

다행이 임대인이 별도 보관을 한다면 가장 좋지만 통상 그렇게 하지 않을 경우 임차인이 별도 공간에 보관을 했다가 퇴거 시 원위치 시키는 것도 방법이라 사료됩니다. 우선 임대인과 먼저 협의를 하셔서 방법을 서로 찾는 것이 가장 좋다 사료됩니다. 감사합니다.