월세집을 들어가려고 찾고있는데...
월세로 들어가기위해 매물을 찾는데 보증금 1000 월세50 관리비 10이더라구요 이 관리비는 전기세 수도세가 포함인가요.?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
매물을 소개하는 내용에 전기세, 수도세 포함이라는 말이 없으면 별도일 가능성이 높습니다. 하지만 월세집에 따라서 다를 수 있으므로 연락하여 확인해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 매물마다 다르기 때문에 계약 전 반드시 확인해야 합니다.
원룸이라도 전체 세대가 배분해서 내는 경우도 있고 또한 기본료일 수도 있습니다. 즉 사용량에 따라 별도로 부과를 하는 경우도 있으니 반드시 계약전에 체크를 하셔야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
관리비에 상세 항목에 대한 포함여부는 매물마다 다릅니다. 즉 관리비 10만원에 어떠한 부분이 포함되었는지는 임대인이나 중개사에게 별도 문의를 하셔야 합니다. 보통 일괄하여 받는 원룸등에서는 가스비까지 포함된 경우도 있지만, 일반적으로는 각 세대별 별도 관리비가 존재할수도 있습니다. 대표적으로 가스비의 경우는 일반관리비가 아닌 대부분 별도관리비로 분리되어 있기에 질문에서 말한 10만원 포함이 안되어 있을수도 있습니다. 그에 반해 전기,수도의 경우는 일반관리비에 포함이 된 경우가 많고,그에 따라 사용량에 많을 경우 매월 변동될 수 있습니다 .
관리비에 포함되는 내용은 집집마다 다 달라서 포함이 된다 안된다 말씀드릴수는 없습니다.
해당 집을 중개하는 중개사나 임대인에게 문의해보셔야 합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
월세에 들어가시려고 하시는데 관리비에 수도세 정도는 포함될 수 있으나 전기세의 경우 포함되기도 하고 포함이 안되기도 합니다. 우선 임대인 혹은 공인중개사에게 관리비에 대한 부분에 대해서 문의해보시기 바랍니다. 보통 전기세 + 수도세 포함 이라는 단어가 없으면 따로 사용하신만큼 납부하는 것이 맞습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
임대 주택 종류에 따라 다릅니다.
원룸 기준으로 관리비는 임대차 계약서 상 관리비 포함 항목만 포함되는데 공용전기 및 공용 수도만 포함이고 개별세대 내에서 사용하신 요금은 별도로 내야합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아닙니다
전기세,수도세,가스비는 공과금에 해당이 되고 관리비는 그집청소비,정화조비용,공동전기세,수도세,주차관리로 사용됩니다
안녕하세요.
관리비 항목은 매물마다 다를 수 있습니다
보통 관리비는 공동 전기, 엘리베이터, cctv, 청소비,인터넷회선, 정화조 요금 등으로 구성되나
매물마다 시설과 옵션이 다르기 때문에 고정적으로 정해진 것은 아닙니다
계약 전에 의뢰부동산을 통해서 관리비에 포함되는 항목을 확인하시면 되겠습니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
건물마다 다릅니다. 확인해보셔야 하고 보통은 본인이 사용하는 가스비,전기세는 별도 입니다.