주택청약에 대해서 많은 문제를 제기해 왔는데요. 과연 5년후에도 주택청약은 쓸모가 있을까요?

Question

주택청약에 대해서 관심이 많고 또한 부동산에 관심이 많은 사람 중 한 명입니다.

주택청약에 대해서 많은 문제를 제기해 왔는데요.

과연 5년후에도 주택청약은 쓸모가 있을까요?

과연 그 돈으로 다른 것에 투자를 하면 돈을 더 벌 수 있는데 과연 기회비용적인 측면에서 뭐가 맞는지 모르겠습니다.

물론 세액공제가 늘어났기는 했지만요.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 워낙 분양가가 높고 좋은 지역은 당첨이 잘안돼 청약통장에 대해 회의적인 분들이 많은거 같습니다

이율은 좀더 높다고는 하는데 자금을 계속 묶어두는것이 맞는건지 문의하신분들이 있습니다

그래도 혹시 모르니 3기신도시에 도전을 해보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

주택청약저축의 경우 지금의 부동산 시장에서는 크게 소용이 없는 것은 맞습니다.

하지만 부동산정책이 언제 바뀔지 모르고 주택청약저축의 경우 가입기간이 중요한 요소이고, 그다지 큰 돈이 들어가는 것이 아니므로 언제가는 또 필요한 순간이 올지도 모릅니다.

일단은 유지를 하시고 잠시 납입을 줄이시더라도, 나중을 위해서 해지보다는 유지를 하시는 게 좋지 않을까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

과거에도 주택청약을 통해서 분양을 받았으나 경제상황에 따라 분양가보다 더 많이 떨어 진 역사가 있습니다. 지금의 경우 청약에 대한 열기가 식었지만 5년뒤 10년 뒤에 다시 저금리 및 분양가 제한 등에 따라서 다시금 분양의 시장이 열기를 띌 수도 있습니다. 시기를 예측하는 것은 매우 어리석은 일이지만 준비된 자에게 기회가 오는 것처럼 이미 가입하여 납입하고 계시다면 너무 많은 금액을 청약부금에 넣기 보다는 각 지역별 최소한도에 맞춰서 넣으시는 것이 좋을 듯 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

주택청약에 대해서 관심이 많고 또한 부동산에 관심이 많은 사람 중 한 명입니다.

주택청약에 대해서 많은 문제를 제기해 왔는데요.

과연 5년후에도 주택청약은 쓸모가 있을까요?

과연 그 돈으로 다른 것에 투자를 하면 돈을 더 벌 수 있는데 과연 기회비용적인 측면에서 뭐가 맞는지 모르겠습니다.

물론 세액공제가 늘어났기는 했지만요.

==> 현재 상황에서 주택 청약제도가 무주택 서민들의 주택을 저렴하게 구입하는 제도인 만큼 쉽게 없어지지 않을 것으로 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

합리적인 투자를 하고 좋은선택을 한다면 물론 더 좋은 선택을 할수도 있다고 봅니다. 그러나 주택청약저축 또한 나쁘지 않은 선택이며 질문자님의 투자성향이나 미래필요성을 고려할땐 달라질수있는것은 분명합니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

우리나라 주요 도시 및 수도권에서 청약을 하려면 청약통장이 있어야 합니다.

아직까지 경쟁률이 높아 가점도 높아야 당첨 될 수 있습니다.

하나 정도는 가지고 있을 필요가 있습니다.

Answer 7

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

세액공제에 청년의 경우 이자율도 높아졌고

추후 부동산 청약에 대한 규제가 완화되면 분명 기회는 있을거라 생각됩니다.

유지하세요.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.