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주택청약 관련해서 질문 드리고 싶어요!
주택청약과 관련해서 고민이 있어 질문드립니다. 현재 청약통장에 가입한 지 약 5년 정도 되었고, 납입금은 약 600만 원 정도 모은 상태입니다. 무주택자이며 아직까지 실제 청약 신청 경험은 없습니다. 이 정도 조건이라면 청약을 바로 넣어보는 것이 좋을지, 아니면 납입 기간이나 금액을 더 쌓은 뒤에 도전하는 것이 유리한지 궁금합니다. 특히 한국부동산원 기준으로 청약 가점이 얼마나 나올 수 있는지, 5년 가입 기간과 현재 납입 금액이 실제 당첨 가능성에 어느 정도 영향을 미치는지도 알고 싶습니다.그리고 요즘처럼 경쟁률이 높은 상황에서, 현재 조건으로는 수도권 청약이 현실적으로 가능한지, 아니면 지방이나 공공분양 위주로 전략을 세워야 하는지도 고민입니다. 민간분양과 공공분양 중 어떤 쪽이 더 유리한지, 그리고 추첨제 물량을 노리는 것이 현실적인 선택인지도 궁금합니다. 추가로, 납입 금액이 600만 원 정도인데 앞으로는 매달 납입 금액을 늘리는 것이 당첨 확률에 도움이 되는지, 아니면 납입 횟수를 꾸준히 유지하는 것이 더 중요한지도 알고 싶습니다. 마지막으로, 지금 시점에서 청약을 계속 유지하면서 기회를 보는 것이 맞는지, 아니면 다른 내 집 마련 방법(매매, 전세 등)과 병행해서 준비하는 것이 더 현실적인 선택인지 조언 부탁드립니다!!!
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