같은 평수라면 일반 주택이 아파트보다 더 비싼가요?
우리나라에는 주거용 건물이 아파트와 일반 주택으로 나뉘어져 있는데요. 아파트는 아무래도 불편하니까 일반 주택의 가격이 더 비싼 경향을 보이나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
같은 평수라면 아파트가 일반주택보다 비쌉니다
살기가 더편하고 주위에 편리시설이 많아서 아파트가 가격이 더비싸다고 보시면 됩니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라에서는 아파트와 일반 주택(단독 주택)의 가격 차이가 단순히 일반 주택이 더 비싸다거나 아파트가 더 비싸다로 일반화하기 어렵습니다. 특히 동일 평수로 가격의 우위를 결정을 하기 어렵고 부동산의 가격은 입지, 주거 선호도, 관리 편의성, 용도 등 여러 요인에 따라 다릅니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
단순히 가격을 비교하기는 어렵지만, 수요자체는 단독주택보다 아파트가 더 많습니다. 즉 아파트가 단독주택보다 거주환경이나 거주편의가 훨씬 좋은 편이고, 일반적으로 아파트는 가격 상승률이 좋고, 가격 방어는 잘되는 편이지만, 단독주택의 경우 수요가 많지 않기에 상승률이 낮고 하락시 더 큰 폭으로 하락하게 됩니다, 그에 따라 최종적인 가격은 아파트가 단독주택보다 높게 평가되게 됩니다 .
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
우리나라의 주거용 건물 시장에서 아파트와 일반 주택의 가격은 여러 요인에 따라 다르게 형성됩니다. 일반적으로 아파트는 대량으로 공급되기 때문에 상대적으로 가격이 저렴한 경향이 있지만, 특정 지역에서는 아파트의 수요가 높아 가격이 상승할 수 있습니다.
반면, 일반 주택은 대지 면적이 넓고 개인적인 공간이 많아 선호하는 사람들이 많습니다. 특히, 주택의 위치, 크기, 상태, 주변 환경 등에 따라 가격이 크게 달라질 수 있습니다.
결론적으로, 일반 주택이 아파트보다 비싼 경향이 있을 수 있지만, 이는 지역적 특성과 시장 상황에 따라 다르므로 일률적으로 말하기는 어렵습니다. 특정 지역에서는 아파트가 더 비쌀 수도 있고, 반대로 일반 주택이 더 비쌀 수도 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
같은 지역에서 같은 입지라면 아파트보다 주택이 더 비싼 경향을 보입니다.
입지에 따라 다른 것이지 꼭 주택이냐 아파트냐에 따라 다르진 않습니다.
감사합니다.
우리나라에는 주거용 건물이 아파트와 일반 주택으로 나뉘어져 있는데요. 아파트는 아무래도 불편하니까 일반 주택의 가격이 더 비싼 경향을 보이나요?
==> 그렇지 않습니다. 아파트가 단지내 편의시설이 있는 만큼 일반 빌라보다 가격도 더 높게 형성되는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
일전적을 아파트 가격이 단독주택 가격 보다 비싼 편입니다
그이유는 이파트단지는 과밀한 인구가 증가되고 선호도가 높기 때문입니다
아울러 주거 공감으로서 편의시설이 다갖 추어져 있고 접근성이 담독주택보다 편리하기 때문입다 대규모 아파트가 들어서면 지하철역부터 신설 역세권이 형성됩니다또한 지가가 단독주택지역 보다 훨신 높게 측정되어 가격면에서도 고가를 형성합니다
간혹 개별적으로 고가 주택이 아파트시세보다 높게 거래되기도 하지만 그러한 예는 특수한 사례라고 생각합니다
참고하여 주시기 바랍니다