싱크대 누수 비용은 누가 내나요 ? 그리고 관리인의 관리소홀과 의도적인 연락 회피가 계약해지 사유가 되나요 ?

전세임대인 입니다 .

싱크대 배관이 노후로 인해 삭아서 끊어진걸로 확인이 됩니다. 이런경우 세입자 부담인가요 ?

그리고 집에 살면서 전등, 공유기, 공사, 그리고 이번 배수관까지 1년동안 여러 일들이 있었는데 제가 혼자사는 젊은 여자라 그런지 그때마다 연락도 너무 안되고 일부러 피하는 느낌에 실제로 3일 넘게 전화를 8통정도, 문자도 남겼는데 계속 답이 없다 이번에도 답장 안하면 집주인에게 바로 연락하겠다고 하니 바로 전화가 오더라구요.

찾아보니 관리 소홀로 계약해지가 가능한데 가능할까요 ?