대형 평수를 선호하는 이유는 무엇인가요?

Question

요즘 신축 대형평수에 대한 선호도가 높아지고 있다고 하는데, 가족수는 줄어들고 있음에도 불구하고 대형평수를 선호하는 이유는 무엇일까요?

최병옥 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.주택시장에서 대형 아파트의 인기가 뚜렷해지고 있습니다. 넓은 집으로 갈아타려는 수요층과 똘똘한 한 채 쏠림 현상이 맞물려 찾는 이가 많은 반면, 공급이 부족하다 보니 희소성이 갈수록 높아지고 있기 때문입니다.인구구조 변화에 부응하고자 건설사들이 중소형 위주로 분양하면서 대형 평형대 아파트 희소성이 갈수록 높아지고 있고 여기에 정부가 다주택자 규제 강화로 똘똘한 한 채에 대한 선호도가 높아지면서 대형 아파트 집값 상승세가 더 높아진 것보입니다.감사합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.최근 부동산 가격상승의 주축이 대형평수인것은 맞습니다, 다만 전체적인 분위기라기 보다 서울 중심 상급지에 대해서 나타나는 수치이며, 신축선호도 가 높은 현재에서 그중 대형평수의 주택이 희소성으로 인해 수요가 더 몰리고 있습니다.  어떻게 보면 단독가구가 증가하고 인구구조가 감소하는 상황에서 건설사들이 중소형 위주로 건축을 하면서 이에 반대급부로 대형평형대 희소성이 나타나면서 발생하는 것으로 이해가 됩니다.

조장우 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.아무래도 소형크기의 아파트나 집을 가보면 답답한 느낌이 들기도 합니다. 아무리 인구가 줄고 가구수가 줄어든다 하더라도 쾌적한 주거환경 및 답답함 보다는 뻥 뚫려있고, 방이 하나라도 더 있다면 그 공간을 더 활용할 수 있기 때문입니다. 원룸보다는 투룸이 투룸보다는 쓰리룸이 방과 거실 등이 작다면 더 큰 곳으로 넓은 공간을 사용하고자 하는 것입니다.

이제동 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.대형평수 두택을 섢하는 이유는 개인차에 따라 단도적으로 분석하기는 다양성이 있으나 국민주택에 비교하여 매매차에 있어서 많은 수익을 얻을  있기 때문입티다또한  국만주택은 공급면적이 32 평내외인데 반하여 그 이상을 선호하는 것 자기만족과 과시욕이라고 봅니다

최현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 공인중개사입니다.대형평수의 선호현상은 일부 지방지역이나, 고소득자들에 한해서 발생된다고 생각합니다.1가구 1세대가 증가하고 있으며 결혼, 출산 지표가낮아지고 있으며 수도권의 경우 집값상승의 영향으로 소형평수의 선호 현상이 계속되고 있습니다.

김재철 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.아마도 삶의 질을 높이기 위한 욕구가 커졌고, 넓은 평수는 그만큼 편안한 생활을 가능하게 해주기때문아닐까요. 코로나 시대를거치면서 집에있는시간이 많다보니 주거공간이 좀더부각되는듯해요.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 똘똘한 한채를 원하다보니 있는 사람들은 대형평수를 선호 하는거 같습니다최근 대형 아파트가가 상승을 주도하는 이유는 현금동원능력이 많은 부자들이 많아졌다는 이유도 큰거 같습니다최근 몇년간 대형평수 폭락으로 공급물량이 줄어서 향후 대형평수가 귀해질수도 있어서 더 선호하는거 같습니다

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대형 평수를 선호하는 이유는 가족 구성원은 줄고 있지만 가전과 생활 용품을 사야하는 물품이 증가한 이유가 있고 취미 생활이 많아 각종 활동을 해야하기에 룸이 많을 걸 선호하는 추세 입니다.앞으로도 이 같은 상황이 지속되리라 봅니다.감사합니다.

김희영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.다주택자 중과세 등으로 똘똘한 한채에 대한 선호도가 커지며 금년도에는 대형평수에 대한 수요가 증가하며 집값 상승세를 주도했습니다. 당초 1~2인 가구의 증가로 소형평수의 공급이 증가한데 반해 대형평수의 공급이 부족하다보니 대형 평수에 대한 수요가 증가한 것으로 보입니다.

윤민구 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.아무래도 넓은 공간에서 여유롭게 생활하고 싶어하는 심리가 아닐까요.특히 코로나19 팬데믹 이후 재택근무, 홈스쿨링 등으로 집에서 보내는 시간이 늘어나면서 넓은 공간에 대한 선호도가 더욱 높아졌습니다.