겨울 난방비 아끼려고 리츠 투자, 괜찮은 생각일까요?

Question

겨울 난방비가 너무 많이 나와서 걱정입니다... 난방비를 조금이라도 아껴보려고 요즘 리츠 투자를 알아보고 있는데, 괜찮은 생각일까요...? 제가 알기로는 리츠가 부동산 임대료를 배당금으로 주는 방식이라 겨울철 난방비 부담을 조금이나마 덜 수 있지 않을까 생각했는데... 실제로 리츠 투자가 난방비 절약에 도움이 될 수 있을지 궁금합니다... 관련 경험이나 조언이 있으시면 알려주세요... 리츠 투자 시 주의해야 할 점이나, 난방비 절약에 효과적인 다른 투자 방법이 있다면 추천 부탁드립니다... ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

리츠의 경우는 쉽게 접근하기 용이한 방법이 주식시장에 상장된 리츠회사에 주식을 구매하는 방법입니다. 보통 해당리츠사의 주식을 구매하여 시세차익 및 배당을 기대할수 있는데, 배당의 경우 리츠마다 차이는 있지만 일년에 1회 혹은 분기별 1회배당이 되는 만큼 생활에 일정한 수준의 도움이 될 수는 있습니다. 다만 소규모주식으로는 금액이 크지 않기때문에 실제 투자비용이 어느정도 있어야 한다는 단점이 있고, 시세의 변동성으로 인해 원금손실의 리스크는 있다고 보셔야 합니다. 즉, 해당 투자를 통해 수익을 창출하여 겨울 난방비 부담에 도움이 될 가능성은 있지만, 단순 투자와 겨울철 난방비절약과는 아무런 연관성이 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 공인중개사입니다.

난방비와 리츠투자의 상관관계는 없습니다. 난방비가 나가는 부분을 상쇄하기 위해서 적금이든, 예금이든, 주식이든 투자하는 것은 좋은 방법입니다.

리츠투자를 할 때는 고배당만 보고 투자하는 것을 지양해야 합니다. 배당이 일시적으로 높은 건 일회성 수익일 수 있기 때문에 반드시 좋은 리츠는 아닙니다. 또한 리츠 자산의 종류와 위치를 정확히 확인해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

리츠와 난방비의 관계는 상관이 없다고 생각합니다.

겨울철 난방비 부담을 줄이기 위해 리츠 투자로 수익을 보완하려는 생각은 실용적인 생각입니다. 리츠는 안정적이지만 원금 손실 가능성도 있는 금융상품이므로 확정적인 절감 수단은 아닙니다.

여윳돈이 있다면 추천하지만 여윳돈이 없으면 추천하기 어렵습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

리츠 투자는 난방비를 직접 절약해주지는 않지만, 배당수익으로 생활비 부담을 일부 상쇄하는 데 도움이 될 수 있습니다

다만 단기 수익보다는 장기 관점으로 접근하시는 것이 좋을거 같습니다

Answer 5

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

리츠투자로 난방비를 충당할수 있을지 궁금하시군요. 요즘엔 소액으로 부동산투자를 할 수 있는 펀드 등이 많이 있어서 원하는 부동산 투자처를 찾아 투자해보시는 것도 방법입니다. 다만 요즘 건설 경기가 매우 좋지 않아서, 부통산 투자에 대한 시장의 사정도 크게 다르지는 않습니다. 따라서 이 점을 고민하셔서 투자를 하시면 좋을 것 같습니다.

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

투자로인하여 수익이 발생이된다면 난방비에 충분히 도움이됩니다 하지만 꼼꼼하게 알아보고 투자하시기 바랍니다

Answer 7

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

리츠 투자는 부동산 시장이 좋을 때 수익이 좋습니다.

지금처럼 고금리가 장기화 되고 정부의 부동산 규제 대출 규제, 그리고 미분양이 나는 부동산 시장에는 아무래도 리츠로 수익을 올리기는 힘들다고 사료 되고, 차라리 AI등의 기술주에 투자를 하시는데 좀 더 수익이 더 낫지 않을까 사료되고 그러한 수익으로 난방비등의 생활비에 보태시는 것이 어떨까 사료됩니다.

감사합니다.