공동주택성능 인증서 조회하는 방법이 있는지 궁금합니다.

Question

녹색건축인증 사이트나 입주자 모집공고에서 조회하면 찾을 수 있다고 하던데 저는 도저히 찾아봐도 나오질 않네요.

2014년도에 지어진 아파트의 중량충격음 등급이 궁금한데 어디서 찾을 수 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

인터넷 조회로 찾기가 어렵다면 해당 아파트 관리사무소나 관할 시군구청 주택과에 직접 요청해서 확인하는 것이 가장 확실합니다. 2014년식 아파트는 당시의 의무 적용 기준이나 전산 아카이브 누락 문제로 인해서 일반 포털에서 상세 등급을 검색하기 어려운 경우가 많으니깐 관리사무소에 보관된 공동주택성능등급 인증서 원본이나 지자체의 건축 인허가 승인 서류를 통해서 중량충격음 등급을 확인하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

500세대 이상의 공동주택의 경우 입주자 모집공고 시 성능등급 표시 의무가 있게 됩니다.

즉 인증서를 발급을 받아서 입주자 모집공고문에 표시를 해야 하는 것으로 알고 있습니다.

관리사무실등에 문의를 해보시는 것이 어떨까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

인터넷 포털 요약이 아닌 분양 다시 청약홈이나 건설사 홈페이지에 등록된 입주자모집공고 원본 PDF의 뒷부분을 직접 확인해야 합니다. 온라인 조회가 어렵다면 해당 아파트의 인허가 기관인 관할 지자체에 연락해서 사업승인 당시 제출된 인증서 기록을 문의할 수 있습니다. 아니면 아파트 관리사무소에 보관된 준공 당시 건축 인허가 도서에서도 찾을 수 있을것 입니다. 감사합니다.

Answer 4

2014년 준공 아파트의 중량 충격음 등급은 녹색건축인증 사이트나 현재 청약호에서 바로 조회되지 않을 가능성이 큽니다.

당시에는 공동주택성능등급 표시제도가 현재와 달랐고 인증서가 없거나 공개 API에 등재되지 않은 단지도 많기 때문입니다.

감사합니다.