부동산임대차거래 대서대필 (서울 도봉구)
집주인 직거래로 매물확인하였고
계약서 작성하려는데
대서대필 가능한 부동산있을까요
이사갈집 소재지는 도봉구입니다
시세는 대충 알아보았고 시세보다 쪼금 더 드릴의향 있습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산 소재지 근처 부동산을 몇군데 방문하여 비교해보시고 의뢰하시는 것이 좋을 듯 합니다. 부동산 거래 경험이 있으시고 권리관계 분석 등에 문제가 없으신 경우가 아니라면 공인중개사를 통한 거래를 권해드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대차계약 해당 물건지에 있는 공인중개사에게 부탁을 드리는 것이 좋아 보입니다.
부동산을 보고 임대차계약서 작성을 해도 되는지 등을 공인중개사가 판단을 하고 대필해 줄지를 결정할 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
근처 공인중개사 사무소에 문의하시면 대서료만 받고 해주실 것입니다.
대부분의 부동산에서 대서료 진행 가능하니 가까운 부동산 찾아가시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당부분은 주변 중개사무소를 통해 문의하신 후 진행하시면 됩니다, 보통 재계약이 아닌 직거래로써 대필만을 원하는 경우 중개사무소에서는 회피를 하는 경우도 적지 않기 떄문에 직접 방문하여 대필작성이 가능한 곳에서 진행하셔야 합니다. 그리고 계약서상 중개인의 서명 및 날인등을 받지 않는 단순 계약서 작성만 하는 경우 대필료외 크게 비용이 발생되지 않고 중개사무소도 크게 거부하지는 않습니다. 문제는 정상적인 중개인의 서명 및 날인이 포함된 경우에는 인장에 따른 책임이 부여되기 때문에 정상적인 중개수수료 범위내에서 비용이 발생할수 있는 점은 참고하셔야 합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
부동산 매매계약서나 임대차계약서의 대리 작성은 원칙적으로 위임장 없이 불법으로 간주될 수 있어 주의가 필요합니다. 특히 공인중개사 없이 개인 간 거래인 경우, 실제 당사자 확인이 중요하므로 대서대필보다는 정식 위임장을 통한 대리 계약이 안전합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
직거래 기반이라도, 계약 진행 과정에서 중개사의 관리·조언을 받는 것이 유리할 수 있습니다
주변에 공인중개사 사무실에 방문해서 상담을 받아보고 계약서 작성을 하시기 바랍니다
그러면 부동산에서 등기부등본을 발급 받아보고 이상이 있는지와 본인확인을 해서 계약서 작성을 해줄것으로 봅니다
상담받아 보시기 바랍니다