경제
현금 2억원으로 대구 신축아파트 구입 할수있나요?
저는 대구 사는데 현금 2억원으로 대구26평 신축아파트 구입 할수 있나요? 감사합니다 고맙습니다 좋은 답변부탁드립니다 감사합니다
6개의 답변이 있어요!
저는 대구 사는데 현금 2억원으로 대구26평 신축아파트 구입 할수 있나요? 감사합니다 고맙습니다 좋은 답변부탁드립니다 감사합니다
===> 대구 신축 아파트의 평균 분양가나 매매가는 26평 기준으로 보통 3억~5억 이상인 경우가 많아, 2억원으로는 매입이 쉽지 않을 가능성이 큽니다. 다만, 외곽 지역이나 구축 아파트, 혹은 분양권·전세 활용을 고려하면 접근 가능성이 달라질 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
대구는 최근 공급이 많아 가격이 하락한 지역도 있어 일부 외곽 신축은 2억대 매물도 존재합니다.
다만 인기 지역 신축 25평 기준 가격은 보통 3억~4억 이상이라 현금 2억만으로는 부족할 수 있습니다.따라서 보통 2억 + 주택담보대출 1억~2억 정도를 활용해 매입하는 구조가 일반적입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 매물의 시세는 직접 네이버부동산을 검색하시어 해당 지역별 확인하시는게 필요할듯 보입니다. 현재 나와있는 자료에 따르면 실거래가 기준으로 26평형 실거래가 2.5억~3억으로 거래된 기록이 존재하므로 매물이 전혀 없다고는 하기 어려우나, 이러한 경우 연식이나 단지조건등이 불리할수 있다는 점은 참고를 하셔야 할듯 보입니다. 다른 글에서는 대구내 중심지역을 제외한 외곽에 대해서는 26평 신축아파트는 2억원대 거래가 가능한 수준으로 나와있으나, 앞에서 말한 것처럼 원하시는 지역부터 확대하면서 시세에 따른 매물을 확인하시면 될듯 보입니다 .
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
현금 2억원이면 대구에서 26평 신축을 마련하기에 충분한 자금입니다. 수성구, 중구 등 상급지의 신축 분양가나 매매가가 보통 4~5억원대입니다. 현금 2억원이 있다면 약 2~3억원 정도의 대출이 필요합니다. 달서구, 북구, 동구 등 일반지역은 입지에 따라서 3억원 초반~4억원 중반 사이에 신축급 매물이 많습니다. 현금 2억원이 있다면 대출을 1억원대로 최소화하여 매수가 가능합니다. 대구는 현재 공급 물량이 많아 일부 단지에서는 할인 분양이나 중도금 무이자 혜택을 제공하는 곳이 있습니다. 이런곳을 공략하면 현금 부담을 더 줄일 수 있습니다. 무주택이신 경우 생애최초 주택구입 혜택 등을 통해서 대출 한도를 높게 받을 수 있어 유리합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
대구에서 현금 2억 원으로 26평 신축 아파트 매수는 할 수 있지만 달서구, 수성구 핵심지는 무리라 말씀드립니다.
남구, 대명동, 월배 쪽 아님 대구 외곽지역을 알아보시길 바랍니다.
대명 힐스테이트, 동구 신암 푸르지오 이 아파트를 보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현금 2억이 있을 경우 대출 70% 정도 활용을 하게 된다면 6억6000만원 정도 집을 매수 할 수 있습니다.
즉 6억6000만원의 70%는 4억6200만원 그리고 자기자본 2억 있을 경우 대략 6억6000만원 정도 나오기 때문에
신축의 경우 26평선에서 매수가 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.