아파트 매매인지 전세인지 궁금합니다
저희 집 아파트 전세인지 매매인지 궁금합니다.
갑구와 을구에 대상소유자는 저의 아버지이십니다
이것만 보고 알수 있을까요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
등기부등본에 소유자가 아버님이시면 매매로 구입을 하신겁니다
전세는 등기부등본에 안올라갑니다
등기부등본 확인을 잘해보시기 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
첨부의 내용만 봤을 때 소유권 취득 원인은 알 수 없으나 최종적으로 단독 소유권(집주인임)을 가지고 있고 국민은행에서 채권최고액 2억1670만원의 근저당을 설정한 상태 입니다. (빚이 있는 상태 입니다.) 등기부 등본은 인터넷등기소에서 누구든지 열람이 가능하니 전체 내역을 열람해서 세부내역 확인해 보시기 바랍니다. 특별히 전세권을 설정하지 않는이상 보통의 전세는 등기부에 나타나지 않습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
상기 내용을 고려할 때 등기사항 전부증명서를 고려할 때 부친 소유로 보입니다. 그러나 건물 형태 등은 표기되어 있지 않습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
등기부 갑구에는 부동산 소유권자에 대한 인적사항이 있습니다.
결과적으로 매매를 하셔서 자가로 보입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
갑구에 소유자로 등재되어 계시므로 소유자입니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.
아마도 근저당권자가 주식회사국민은행으로 되어 있는 것으로 볼 때 구입할 때 은행에서 대출을 받아서 구입을 한 것으로 사료됩니다. 그러나 전세를 줬을 때는 등기부에 기록이 되는 경우도 있지만 등재가 안되는 경우도 많으므로 확인해아 합니다.
지금 이 문서으로 볼때는 매매로 구입한 것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 당연히 알 수 있습니다. 갑구는 소유권에 대한 사항이 나와 있고, 이름과 주민번호
그리고 을구는 근저당 대출 기록을 알 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
매매를 한 것으로 보아 전세는 아닙니다.
을구의 근저당이 잡혀있는 것으로 보아 매매할 때 대출을 받으신 것으로 보입니다.
아버지께서 소유하고 계신 자가입니다.
전세 세입자는 등기부등본에 나오지 않습니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
소유자가 아버지로 되어 있으신 것이면 매매로 집을 취득하신 것입니다. 보통 우리나라 사람들이 많이 하는 전세(임대차 형식)는 등기부에는 표시되지 않습니다.