부동산 관련 대출 규제가 심해질까요?
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 초반 여성입니다. 부동산 대출을 받을 예정인데 요즘 은행 가계대출이 늘어나 정부가 대출규제를 할 것 같은데 맞나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
지난달 가계대출이 전달보다 5조 3천억 원 늘면서 넉 달 연속 증가했다고 합니다.
동시에 6월 증가폭인 4조 2천억 원보다 1조 원 넘게 증가했고, 특히 부동산 시장이 살아나면서 가계대출 상승세를 견인했다고 합니다. 이러한 가계대출을 억제하기 위해서 9월부터 스트레스DSR제도를 도입해서 대출 억제를 한다고 하지만 금리인하가 기대가 되는 입장에는 어떻게 될 지는 좀 더 지켜봐야 할 거 같습니다.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최근에는 정부정책방향이 부동산 규제완화쪽으로 되어 있지만, 대출에 있어서는 좀더 강화된 규정이 적용될 가능성이 높습니다. 특히 대출 한도을 제한할수 있는 스트레스 dsr이 적용될 예정이고, 이에 따라 개인이 받을수 있는 대출한도등에서 제한이 될수 있습니다. 그리고 가계대출에 대해서는 지금도 매우 위험한 수준이기 떄문에 정부에서도 회수되지 않을 리스크가 큰 무리한 대출허용은 정책적으로 막을 가능성이 높아보입니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
최근 정부는 부동산 시장의 안정화를 위해 다양한 대출 규제 완화 조치를 시행하고 있습니다. 예를 들어, 다주택자에 대한 규제지역 내 주택담보대출 허용, 임차보증금 반환목적 주택담보대출 규제 완화 등이 포함되어 있습니다. 또한, 생애 최초 주택담보대출 LTV를 집값의 80%까지 허용하는 등 대출 규제를 완화하는 방향으로 나아가고 있습니다. 하지만, 가계대출 증가세에 대한 우려도 커지고 있어, 정부가 상황에 따라 추가적인 규제를 도입할 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서, 대출을 계획하고 계신다면 최신 정책 동향을 주의 깊게 살펴보시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
대출 규제는 정권에 따라 달리하는 모습을 보여 말씀드리기아 어렵습니다. 지금 정권에서는 대출을 해주려 정책을 펼치고 있지만 다음 정권이 들어서면 대출을 규제할 수도 있습니다.
대출 규제는 정부의 경제 정책, 금융의 안정성 유지, 부동산 시장의 상황에 따라 변동될 수 있는 점 알아두시길 바립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
정부의 가계부채 규제를 위해 금일 발표하였습니다
구체적 내용을 살펴 보면
디딤돌 대출은 종전 2.15-3.55%를 2.35-3.95%으로 인상하였으며 버팀목은 1.5-2.9%를 1.7-3.30%로. 주택청약저축 금리는 2.8에서 3.1%로 인상발표 하였습니다
종합적 평균 인상율은 0.4%가 상승되었다고 분석됩니다
주택청약저축은 9월중부터 적용한다고 합니다
따라서 정부는 최근 주택 카격의 상승을 예의주시하며 추가적 규제책이 나올 것으로 예상되며 주택가격의 안정화에 정책적수단을 강구하리라 봅니다
감사합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이제는 대출을 갚을수 있는 능력을 봐서 대출을 해준다고 하니 연봉이 많은 사람들은 대출받는데 유리하고 월급이 적은사람들은 대출금이 줄어들거 같기도 합니다