사람들이 말하는 역세권, 초역세권은 어느 정도의 거리일까요?
안녕하세요. 즐거운 나날들입니다. 부동산에서 말하는 역세권은 어느 정도 거리이고 역세권을 넘어 초역세권은 또 어느 정도의 거리를 말하는 걸까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
일반적으로 역세권이라 하면 지하철역이나 기차역 등의 반경 약 500m 이내의 지역을 말합니다. 도보로 약 10분 정도 이내에 있다면 역세권이라 하는 것 같습니다. 초역세권은 지하철역에서 300m 이내의 위치로, 도보로 3~5분 거리에 접근할 수 있는 지역을 말합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
법으로써 정해진 역세권, 초역세권 기준은 사실없습니다. 통상적으로 부동산등에서 말하는 역세권은 지하철역을 기준으로 거리상 500미터이내를 역세권으로 이라고 하고 도보이동시 5~10분이내 거리정도를 말합니다. 초역세권의 경우는 도보 5분이내, 거리상 300미터이내이면 초역세권이라 판단합니다. 최근에는 이러한 기준외에 트리플역세권등도 초역세권으로 묶어 표현하는 경우도 있습니다.
사전적으로 역세권과 초역세권이 정의되어 있지는 않습니다.
사람들이 대체로 인지하는 정도에 따라 다른데 역과 1km 떨어진곳에 사는 사람들도 본인 집은 역세권이라고 하기도 하고 홍보도 그런식으로 합니다.
일반적으로는 역세권은 500m 정도, 초역세권은 200m 정도 거리차면 그렇게 불러도 대부분 수긍할 정도는 된다고 봅니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
법적인 용어는 아니지만 역세권이라하면 보통 지하철역과의 거리가 걸어서 10분 이내인 가까운 곳을 지칭하며, 5분이내인 곳은 초역세권, 역세권에 해당하는 역이 2개소인 경우는 더블 역세권, 3개는 트리플 역세권 등으로 부르며 많을 수록 단일 노선일때 보다 교통 분담도 되고 편리하므로 인기가 있습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
안녕하세요! 역세권과 초 역세권에 대해 설명해 보겠습니다.
역세권 : 일반적으로 지하철 역이나 기차역에서 도보로 10분 이내의 거리를 말합니다. 대략적으로 800m에서 1km 정도의 범위로 생각할 수 있습니다.
초 역세권: 역과의 거리가 아주 가까운 지역을 의미하며, 보통 역에서 도보로 5분 이내, 즉 약 300m이내의 거리를 나타냅니다.
이러한 구분은 부동산 가치에 큰 영향을 미치기 때문에 , 많은 사람들이 중요하게 생각하는 요소입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보통 초역세권은 300미터이며, 넓게 잡으면 500미터 이내라고 생각하시면 됩니다.
역세권은 넓게 잡아 1km정도 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 즐거운 나날들입니다. 부동산에서 말하는 역세권은 어느 정도 거리이고 역세권을 넘어 초역세권은 또 어느 정도의 거리를 말하는 걸까요?
==> 역세권이라는 용어는 지하철 역 주변으로 500미터 이내 거리를 역세권으로 하고 초역세권이라는 용어는 마케팅적인 측면에서 사용되는 용어일 뿐이고 의미는 가장 가까운 지역을 의미합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지하철역까지 걸어서 10분이내의 거리를 역세권이라고 하고 5분이내의 거리를 초역세권이라고 합니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
역세권이라는 개념은 법률로 규정돤 개념이지만 초역세권은 일반적으로 부동산 시장에서 사용하는 개념에 불과합니다
원래 역세권은 도보개념에서 출발하는데 승강구로 부터
5-10분거리내에 위치한 지역을 역세권이라 하고 초역세권은 5분이내에 도달하는 공간을 말합니다
거리로 평가한다면 반경 500미터 이내를 역세권이라고 하며 초역세권은
150미터 이내를 말합니다
주거디역으로 역세권은 출퇴근에 유리하고 역주변의 편의 시설에 수월성이 있지만 지하철의 각종 지충 소음에 청각적으로 예민한 사람들에개는 결코 유리한 지역이라고 할수 없으나 위치상 가격과 선호도는
높은 것은 사실입니다