부동산 앞으로 어떨까요? 넘 걱정 되네요

Question

대출규제전. 아파트 분양권 피 주고 샀는데

24년8월 입주 예정 입니다 2년반 남았는데

현재 피 는 떨어지고 ㅠ

어찌 예상 될까요? 중 장기적으로 부탁드립니다

대출규제. 금리인상 등등 어렵네요 ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.

코로나19로 인한 경기침체와 아울러 정부의 고강도 부동산 대책으로 인하여 현재 부동산 시장은 관망세 추세입니다.

아울러 금리인상예정과 대선투표가 남아있기에 당분간은 관망세가 더 이어질 듯 보입니다.

하지만 한정적인 재화중 하나인 부동산은 장기적인 관점으로 본다면 가격유지는 충분할 듯 보입니다.

실제 거주하는 실거주목적이시라면 장기적인 플랜으로 나쁘지 않을 듯 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

분양권의 피가 떨어진다는 건 그만큼 현재 상황이 좋지는 않아보입니다.

하지만 입주예정까지는 아직 2년 반이 남으셨고, 그사이 상황이 어떻게 변화가 될지는 장담하기는 어렵습니다.

다만, 현재상황으로 본다면 단기적으로는 금리 인상과 부동산 가격의 하락 혹은 크지 않은 상승률이

예상되어 집니다. 보통 이러한 경우에는 투자를 위한 주택구매는 추천드리지 않는 시기임에는 분명합니다만,

이미 거주를 위해 피를 주시고 사신 분양권이라면 상황보다는 입주를 목표로 대출이나 잔금부분에 신경을 쓰신 후

입주하여 아파트가격의 상황을 지켜보시는게 좋을 듯 싶습니다.

지금 시기가 피가 떨어진다고 해서 2년뒤에 아파트 가격 또한 그러할거라고는 알 수 없고, 대선 이후 정책에 따라

대출, 금리 정책방향이 바뀌면 지금과 또다른 상황이 생길 수 있으니 너무 걱정마시고 일단 입주를 목표로

하시길 추천드립니다.