경제
낭만가득한옹이
자족시설 지원 용지에 대해서 궁금요?
일단 자족시설이라는 것이 뭔지 간단하게 설명해주시면 좋구요. 자족시설 지원 용지라는 것은 어떤 땅?을 말하나요? 용도가 뭐죠?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
자족시설 용지는 아파트 단지 위주의 신도시 내부에서 입주민이 외부로 출퇴근하지 않고 지역내에서 소득 활동과 경제 자립을 할 수 있게 마련된 부지입니다. 자족시설 지원용지는 자족 부지 내 기업 활동을 보조하기 위해 컨벤션 센터나 은행, 문화히설, 미디어 센터 등 부속시설을 설치할 수 있는 구역입니다. 순수 주거용 토지나 유흥업소가 들어서는 일반 상업용지와 다르게 용적률과 건폐율 혜택을 주는 대신 아파트 건립과 사치성 업종이 엄격하게 제한됩니다.
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채택된 답변안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
자족시설은 일정 지역 안에서 일자리와 산업활동이 이루어질 수 있도록 조성하는 업무·산업·연구 관련 시설이라고 보시면 됩니다. 즉, 주거기능만 있는 도시가 아니라 업무시설이나 기업, 연구시설 등이 함께 들어와 지역 내에서 경제활동이 가능하도록 하는 목적으로 계획되는 시설입니다. 그리고 자족시설 지원용지는 이러한 자족기능을 지원하기 위해 계획된 토지라고 할 수 있습니다. 다만 일반 상업용지처럼 아무 시설이나 자유롭게 지을 수 있는 것은 아니며, 해당 택지개발계획이나 지구단위계획에서 정한 허용용도에 따라 사용할 수 있는 것이 일반적입니다. 따라서 실제 매입이나 활용을 검토하신다면 해당 토지의 지구단위계획과 허용용도, 건폐율·용적률 등을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
자족지원시설용지라는 것은 기업 및 업무, 연구시설 등을 유치해 지역 내 일자리 와 경제활동 기반을 확보하기 위한 용지로써 최근 JYP 신사옥 문제로 대두가 되었던 것을 알고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
자족시설이란 주거 중심의 신도시나 택지지구가 서울 주변의 신도시처럼 잠만 자고 아침마다 일자리가 있는 도심으로 빠져나가는 현상을 막기 위해서 지역내에서 일자리가 자체적으로 순환하도록 기업과 연구소 등이 들어서는 시설을 뜻합니다. 택지개발지구 내에서 지식산업센터, 연구소, 첨단 기업 등 일자리 창출시설을 짓도록 특별히 지정된 부지이고 일반 주거,상업용지와 다르게 주택등의 건축이 제한되며 오피스와 도시형 공장 등 지정된 업무와 산업 용도로만 활용이 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
과거의 신도시나 택지개발지구는 잠만 자고 출퇴근 하는 베드타운으로 전락하는 부작용이 컸습니다.
이를 방지하고자 도시 내에서 자체적으로 일자리를 창출하고 경제 활동이 이루어질 수 있도록 자급자족 기능을 부여하는 시설들을 통틀어 자족시설이라 부릅니다.
감사합니다.