전세 계약 만기후 재계약은 어떻게 진행되나요??

Question

안녕하세요. 전세집을 살고 있는 25살 청년 남자입니다. 아직 계약기간이 남긴 했는데 나중에 전세계약기간이 만료되면 연장을 어떤식으로 진행하는지 궁금합니다

단순히 집주인과 상담하면 되는지..

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

만기 2개월에서 6개월사이에 연장하고 싶다고 임대인께 통보하시면 임대인께서 가격을올리던지 그대로 연장을 하시던지 말씀이 있을겁니다

그때 두분이 협의하셔서 재계약서 작성하시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

계약 만기 전 6달 ~ 2달전에 계약갱신청구권을 사용하여 연장하여 거주하실지 아니면 퇴거 하실지 여부를 이 기간안에 임대인께 통보해 주시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

임대차기간 만료전에 임대인이 계약거절의 통지를 하지 않고, 임차인도 계약갱신을 청구하지 않으면 묵시적갱신이 된 것으로 기존계약과 동일한 2년을 거주할 수 있습니다.

묵시적갱신이 되면 계약서 재작성하지 않아도 됩니다.

묵시적갱신이 되면 임대인은 계약해지를 요구할 수 없습니다. 계약만료 최소 2개월전에는 임대인이 연락이 올겁니다. 기다려 보세요.