주택 갈아타기 할때 이사할집을 먼저 사야 할까요 기존집을 팔아야할까요?
안냥하세요 30대 후반 직장인 남성입니다 좀더 넓은집으로 주택을 갈아타고 싶은데 이사할집을 먼저 사야 하나요? 아니면 기존집을 팔아야 하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 원할한 진행을 위해서는 매도를 먼저 하신뒤에 새로운 주택을 계약하시는 게 맞습니다. 그래야 자금계획을 세우는데도 유리할수 있기 때문입니다. 그리고 매도와 매수 주택을 모두 찾았다면 계약시에 서로 계약의 잔금일을 동일날짜로 잘 맞추시면 됩니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
기존집을 매도한 금액으로 새로운 집을 산다면 먼저 처분하는게 우선입니다.
여유 자금으로 추가 매수가 가능하면 크게 상관은 없습니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
요즘은 매수보다 매도가 어렵기때문에 먼저 기존집을 매수할사람부터 찾으시는게 좋을듯 합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
매도가 먼저냐? 매수가 먼저냐?의 질문 같은데 이는 자금 사정에 따라 결정되는 사안이라 봅니다
자금 여력이 풍부하시자면 순위 선택에 영향을 미치지 않지만 자금사정이 여의치 않을 때 이사갈 집을 먼저 계약한다면(매수) 집매도가 되지 얺을 때는 계약금을 날리지 않겠습니까? 따라서 집매도 계약 후 새로운 집매수가 이루어져야 할 것으로 판단됩니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집이 매매가 잘될때는 먼저 집을 사야겠지만 요즘처럼 거래가 잘안될때는 먼저 파시고 매수를 하시는게 안전합니다
매수를 했는데 매도가 안되면 너무 조급해서 낭패를 볼수가 있습니다
요즘같은 상황은 매도를 하고 매수를 해야 합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
돈을 쌓아 놓고 사는 분이 아니라면 당연히 먼저 집을 계약하고 다른집을 구입하셔야 합니다.
추후 집을 계약했는데 현재 거주중인 집이 안 팔릴 경우 잔금을 어떻게 치르실려고요?
이 문제로 고통받는 분을 수도 없이 봤습니다.
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