사실 질문에서 말한 모든 요건에 만족하는게 가장 좋습니다 , 전망은 좋은데 입지가 불편하다면 사실상 가치를 인정받기 어렵고, 입지는 좋은데 전망이 좋지 않다면 이또한 가격 마이너스에 이유가 될수 있기 때문입니다. 또한 최근처럼 조망권 일조권등을 중요시하는 구매자가 많아진 만큼 입지나 학군, 교통에 비해서도 결코 무시할수 있는 요소로는 보이지 않습니다. 위 조건들을 모두 충족시킬수 없는 경우라면 어느하나가 다른 곳에 비해 유독 떨어지거나 개선 여지가 없는 입지는피하시는게 좋습니다.