부동산 구입시 매물보유한곳에 가야되나여?
아파트 매매 검색하면 어디 부동산정보가 나오는데
그부동산에 연락해서 구경하고 구입시 해당 부동산에서
계약을 진행해야되는건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 그렇습니다. 보통 팔고자하는 매물이 있어야 구매가 가능한 것이므로 원하는 지역내 아파트등의 매물여부를 확인하고 해당 매물을 등록한 중개사무소등에 연락하여 임장을 거친후 마음에 들면 계약을 진행하는 방식입니다. 당연히 매물을 등록하고 해당 매물을 보고 찾아온 매수인에 대해서는 해당하는 부동산중개인이 중개를 진행하게 되므로 계약역시 해당 부동산을 통해 계약을 진행하게 됩니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
그렇습니다.
부동산으로 안가면 어디로 가겠습니까?
팔려고 내놓은 부동산에 매물의 상세한 정보가 있지요.
임장하여 서비스를 받기도 편하구요.
간혹 공동중개형식으로 매수인 의뢰 부동산이 따로 있는 경우도 계약서 작성은 매물 부동산에서 하는것이 업계의 관례입니다.
참고가 되셨기를 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
공동으로 매물을 보유한 곳도 있고 단독으로 매물을 보유한 곳이 있습니다.
매물을 보유한 부동산을 찾아가야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 해당 부동산의 매물이므로 다른 곳에 중개를 의뢰를 해도 결국은 해당 부동산가도 매물이 연동이 되어져 있습니다. 부동산 들끼리 그 정도의 네크워킹은 형성되어져 있습니다.
이왕이면 소개 받은 부동산에서 중개를 하시는 것이 좋습니다.
감사합니다.
보통을 물건을 본 부동산에서 계약까지 진행하는게 맞습니다.
다만, 중개사가 너무 마음에 안들거나 하면 그 물건을 가지고 있는 다른 부동산에서도 진행을 할수는 있습니다.
이것이 법적으로는 크게 문제가 없지만 도의적으로 좋은 모습은 아닙니다.
만약에 처음 본 부동산에서 가격 조율까지도 다 된 상태라면 법적으로 가도 문제가 있을수도 있는 부분이 있습니다.
보통 그정도 되면 처음 본 부동산에서 중개보수 청구를 할 수 있는 권리가 발생할수도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
매물을 본 부동산에서 모든것을 조율해서계약을 하는게 맞습니다
어떤분은 이부동산에서 매물을 보고 다른부동산에 가서 계약을 해버리는 분이 있는데 잘못하면 부동산끼리 분쟁이 일어날수도 있습니다
되도록 본부동산에서 계약을 하시는게 좋습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산을 검색하여 부동산 연락처로 문의한 후 본인이 원하는 조건과 맞으면 현장방문을 해야 합니다
현장방문 결과 조건이 맞으면 중개사의 계약진행 절차에 따라 계약을 진행하면 됩니다 이때 계약할 결심이라면 소개받은 부동하에서 계약을 진행하는 것이 상도의상 타당합니다
그러나 계약조건이 맞지 않으면 거부할 수 있으며 이때 비용을 지불할 필요가 없습니다
그리고 디른 매물을 소개받거나 검색을 통하여 매물을 찾으시면 됩니다
따라서 2-3번 소개 받으시면 매물에 대한 정보를 축척하여 가격 비교등의 정보가축척 되겠지요
참고하여 주시기 바럅니다