전세2년연장하고싶은데 가능할까요

Question

전세 계약 2년이 만료되는 시점에,

추가 연장을 하고 싶은 경우

저는결혼때문에 못살것같고 친동생이 제 전세집에 들어와살려고합니다

그럼 집주인한테 이내용을 알리고 집주인이 합의하면 임차인변경하고 연장 할수있나요

계약서도새로작성하고 확정일자나 전입신고도 다시해야할까요?

보증보험도 동생이름으로 새로가입해야할까요

Answer 1

금액 부분만 잘 협의되면 그렇게 하시면 됩니다.

새로 계약을 하게 되면 사실 동생을 소개한것과 제 3자를 소개한것이 크게 다르지는 않습니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 2

전세 계약 2년이 만료되는 시점에,

추가 연장을 하고 싶은 경우

저는결혼때문에 못살것같고 친동생이 제 전세집에 들어와살려고합니다

그럼 집주인한테 이내용을 알리고 집주인이 합의하면 임차인변경하고 연장 할수있나요

==> 가능합니다. 임대인과 협의가 필요한 사항입니다.

계약서도새로작성하고 확정일자나 전입신고도 다시해야할까요?

보증보험도 동생이름으로 새로가입해야할까요

==> 계약자 명의가 변경된 만큼 전입신고 임대차신고를 해야 하고 그 다음에 보험가입이 가능합니다.

Answer 3

동생분이 다시 들어온다면 새로운 계약으로 보고 모든것을 다시해야 합니다

임대인께 말씀드리면 임대인이 전세가격을 어떻게 얘기하실지 그거에 맞춰 새로 계약을 하시면 되고 질문자님은 날자에 맞춰 이사를 하시면 됩니다

Answer 4

당연히 임대인과 협의를 하고

임차인이 변경되는 상황이므로 계약서를 새로 작성을 하셔야합니다.

그리고 계약서를 새로 작성하거를 확정일자 받고 전입신고를 하셔야 합니다.

보증보험도 동생이름으로 새로 가입을 하셔야합니다.

Answer 5

집주인한테 이내용을 알리고 집주인이 합의하면 임차인변경하고 연장 할수있나요?

-네 ..가능합니다.

계약서도새로작성하고 확정일자나 전입신고도 다시해야할까요?

- 네 다시 받으셔야 합니다.

보증보험도 동생이름으로 새로가입해야할까요

• 네 새로 가입하셔야 합니다.

새로운 계약으로 봅니다. 그러므로 다시 다 하셔야 합니다.