분양잔금 대출 준비 시기에대해 알고싶어요

Question

입주까지 4개월 가량 남았습니다

비슷한 시기에 출산도 앞두고있어 신생아 특례대출이나

디딤돌 대출등 알아봐야할것같은데

첫 분양을받아 지식이 없네요

보통 잔금을 치루기 위한 대출준비를 언제부터 하는지

알고싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

지금부터 알아보셔야 할거 같습니다

분양 사무실에서 거래하는 은행이나 다른 은행상담사께 상담받아보시고 잔금 처리 잘하시기 바랍니다

아이출산, 입주 모두 축하드립니다

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

신규분양 아파트 잔금은 미등기 상태로 집단대출 또는 기금담보대출로 진행이 되고 있습니다.

잔금대출은 분양가 기준으로 60% ~70%까지 대출이 가능할 수 있습니다.

입주지정기간이 확정되면 입주지정기간동안 커뮤니티시설에 대출가능은행 및 법무사가 상주합니다.

입주지정안내문을 참조하여 상담 받아서 서류 준비하고 대출신청하시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

입주예정일을 기준으로 최소 한두달전에는 신청을 하셔야 합니다, 이는 심사기간등을 고려한 부분이며, 대출상품의 경우는 사전에 공공대출이 가능한지에 대한 확인을 먼저하고 이후 시중은행 대출 상품을 알아보시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보통 입주지정일 2달정도 전부터 준비하시면 됩니다. 신축아파트는 등기가 늦게나오다보니 정부지원특례대출이 즉시 불가능한것들이 있기때문에 차후 갈아타기를 감안하셔야 합니다.