부동산 관련해서 원시취득세란 것은 어떤 취득세인가요?

Question

안녕하세요 ~

부동산 관련 용어 중에서 원시 취득세란 용어를 접하게 되었는데

이는 어떤 취득세를 뜻하는지 궁금합니다.

취득세는 다 같은 취득세 아닌가요?

Answer 1

안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.보통 아파트를 사고 팔면 유상이전취득입니다 누구가와 매매를 한것입니다

원시취득은 신축증축과 같이 누군가의 권리를 사는것이 아니라 새롭게생긴것에 대한 취득세입니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

안녕하세요 ~

부동산 관련 용어 중에서 원시 취득세란 용어를 접하게 되었는데

이는 어떤 취득세를 뜻하는지 궁금합니다.

취득세는 다 같은 취득세 아닌가요?

==> 원시취득이라는 것으로 최초에 등기를 설정하는 행위를 의미하고 이러한 경우 신축 부동산을 소유권 이전등기시 해당됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

취득 방식에 따른 구분으로 보시면 됩니다. 쉽게 부동산 소유권을 이전하는 방식은 매매를 통해 소유권 이전, 증여 및 상속을 통한 소유권이전등이 있고, 또한 새로운 건물을 건축하여 등기부를 개설하면서 소유권이 생기는 경우등이 있습니다. 원시취득은 이처럼 새로운 건물등을 건축하고 처음 등기부가 개설될 당시의 소유권자가 납부하는 취득세를 말합니다.

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