아파트 계약할때 옵션하는 전자제품은 적용 모델 기준이 무엇인가요?
안녕하세요 반갑습니다.
문득 아파트 관련하여 궁금증이 생겨 문의드립니다.
예를들어 아파트 계약이 2023년에 했고, 입주가 2026년이면 여기에 적용되는 시스템 에어컨든 전자제품은 몇년도 모델로 적용 되나요?
아파트 계약 시 선택하는 옵션 전자제품은 계약 당시의 모델로 적용되는 경우가 많습니다. 하지만, 입주가 몇 년 후인 경우에는 건설사나 개발사가 입주 시점에 최신 모델을 제공하는 경우도 있습니다. 이는 계약서에 명시되어 있거나, 분양 담당자와의 상담을 통해 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2023년에 계약을 하고 2026년에 입주하는 경우, 계약서에 따라 2023년 모델이 적용될 수도 있고, 입주 시점인 2026년의 최신 모델로 업그레이드 될 수도 있습니다. 따라서 계약서의 내용을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 경우 분양 담당자에게 직접 문의하여 정확한 정보를 얻으시는 것이 중요합니다. 또한, 옵션 선택 시에는 나중에 변경이 어려울 수 있으므로, 신중하게 결정하시고, 계약서에 모델명, 사양, 설치 시기 등이 구체적으로 명시되어 있는지 확인하시기 바랍니다2. 입주 예정 아파트의 옵션 관련 정보를 미리 파악해 두시면, 나중에 발생할 수 있는 불일치나 오해를 방지할 수 있습니다.
해당 부분에 대해서 법으로써 모델기준까지는 제한하지 않습니다. 다만 도급계약이나 건설계약상 갖추기로 한 옵션제품들에 대해서는 이미 확정이 된 상태이기에 해당 모델이 장착만 되면 됩니다. 만약 이와 다른 모델이 장착되거나 내용에 없는 옵션제품들이 임의설치된 경우라면 이는 도급계약상 문제를 제기하실수는 있어 보입니다.
보통은 2023년 분양 계약시점에 이미 모델하우스등을 통해 설치모델등도 다 정해져 있기에 26년 입주라도 실제 해당 시점에 출시된 전자기기가 장착되지 않을수는 있습니다.
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23년도에 계약은 했지만 입주하기전에 옵션이 다들어갈텐데 25년도 제품이 들어가지 않을까요
저역시 그부분은 궁금하기는 합니다
- 모델하우스에 설치되어 있는 모델을 확인해보세요
해당모델로 들어갑니다
분양이랑 입주 시기가 달라서 해당 모델이 더이상 안나오면 같은 등급으로 들어갈겁니다
분양계약서 읽어보시면 내용있습니드
보통은 모델이 정해져 있습니다.
정해져 있다보니 대부분 모델이 계약당시 모델입니다.
그래서 공사가 3년정도 걸린다고 하면 3년전 제품이 설치 됩니다.
굳이 옵션 보다는 입주할때 되서 한꺼번에 다른 제품들까지 하시는게 경제적으로는 더 낫습니다.
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분양시 제공 받는 제품과 같은 제품으로 들어 갑니다.
2~3년 아파트신축 공사기간 중 선배관작업이 이루어지고 준공이 가까워지는 6개월전 시점에
실내외기 마무리 작업이 들어갑니다.
시공사에 따라 다르겠지만 분양 당시 제품이 아닌 완공시점에 제품이 들어가므로
최신제품이 들어갈 수도 있습니다.
계약서를 잘 찾아보시면 해당제품 또는 해당제품이 없을 시 그 이상의 제품으로 설치한다라고 대부분 명시되어 있습니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.
질문에 답변드리겟습니다.
문득 아파트 관련하여 궁금증이 생겨 문의드립니다.
예를들어 아파트 계약이 2023년에 했고, 입주가 2026년이면 여기에 적용되는 시스템 에어컨든 전자제품은 몇년도 모델로 적용 되나요?
==> 옵션계약조건에 따라 판단해야 합니다. 계약조건에 없는 경우 원하시는 제품으로 셋팅이 가능한지 사전에 확인이 필요합니다.