경제
대구 광역시 달성군 동화아이워시 2차 206동 26평 2억원 비싸나요?
제가 서재동화아이워시2차 206동 26평 사는데 매매 가 2억원이면 젊은하나요? 비싸나요?궁금합니다 답변 부탁드립니다 감사합니다
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
최근 206동이 속한 전용 59제곱미터 타입은 최근 1억9천 ~2억 1천만원 사이에서 거래가 형성되고 있습니다. 2억이라는 가격은 급매물보다 비싸고 호가 보다는 합리적인 중간 지점입니다. 206동은 단지 내에서 비교적 조용한 위치에 있어 선호도가 나쁘지 않지만 조망이나 일조권에 따라서 가격 차이가 발생합니다. 대구 전체적으로 미분양 및 입주 물량 여파가 완전히 해소되지 않은 상태라 가격이 급격하게 오르기는 어려운 시기입니다. 2026년 현재 금리 기조에 따라 실거주 수요가 움직이고 있어 2억원 초반대 아파트는 사회초년생이나 신혼부부에게 여전히 매력적인 가격대입니다. 본인의집이 10층 이상의 로열층인경우, 내부 인테리어나 확장이 잘 되어 있는 경우, 일조량이 풍부한 남향 계열인 경우 2억원이 적당하며 3층이하의 저층이거나 입주 시 상태 그대로인 경우나 급하게 처분해야하 하는 상황일 때는 2억원은 비싼 편입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
대구 동화아이위시 2차 아파트는 2025년 기준 전용 84㎡ 매매가 약 3억 중후반 수준에서 거래가 이루어지고 있습니다 입지와 층, 동에 따라 약간 차이가 있지만 대체로 3억5천에서 3억9천 정도가 최근 실거래 범위로 알려져 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 달성군 동화아이워시 2차 26평의 경우 최근 실거래가 1억9400만원 정도 선에서 거래가 되고 있습니다.
평균 1억8000만원에서 2억 사이에서 시세가 형성이 되고 있고 남향에 고층이고 집에 인테리어등 깨끗한 경우는 2억 까지 받을 수 있을 것으로 보입니다.
감사합니다.
제가 서재동화아이워시2차 206동 26평 사는데 매매 가 2억원이면 젊은하나요? 비싸나요?궁금합니다 답변 부탁드립니다 감사합니다
===> 26. 2월 거래가가 2.1 - 2.3억원에 거래가 된 만큼 2억원이라면 상대적으로 저렴한 가격이라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
가격이 적당한지 적당하지 않은지 알려드리기 어렵습니다.
시세는 매도자와 매수자의 적정 가격이라 매매가 2억 원이라면 현재 적정한 시세로 판단됩니다.
감사합니다.