계약만료 2개월 이전 미통보시 묵시적 연장

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

질문하신 분처럼 1년으로 주거용 임대차 계약을 한 경우는 임차인이 1년을 주장하지 않는 한 계약 기간을 2년으로 봅니다.
1년에 해당하는 계약 종료 2개월전까지 상호 언급없이 기간이 경과했더라도 계약 기간은 2년으로 간주됩니다

따로 할 일은 없습니다.
물론 1년으로 계약하였으나 법률적으로 2년이 보장되므로 2년 거주로 하겠다고 소통하는 것도 좋을 것 같습니다

이상 참고가 되셨기를 바랍니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

집주인이 계약만료일 2개월 이전에 계약 관련 통보가 없으면 묵시적으로 기존 계약 그대로 연장 가능할까요?

==> 네 자동연장이 된 상태입니다.

저는 연장하고 싶은데 가만있으면 되는 건지 궁금합니다. 아니라면 미리 연락드리는게 맞을까요!

==> 그대로 있어도 법률적으로 보호받을 수가 있습니다.

그리고 재계약하게된다면 해야될 일이 있을까요??

==> 보증금 대출을 받은 경우 대출은행에 연락을 취하여 연장신청을 해야 하고, 보증보험게 가입을 한 경우에도 보증보험을 연장해야 합니다.