전원주택을 매도할때 어려움이 있을지 궁금합니다.
50대입니다. 나중에 은퇴하면 전원주택에서 살고 싶은 로망이 있는데 주위사람들에게 이야기를 하면 나중에 매도할떄 어려움이 있다고 극구 말리는데 정말 전원주택은 매도 할때 어려움이 있을까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
전윈주택은 개별성이 강하여 아파트나 도시주택에 비해 환금성이 떨어지는 것은 사실입니다.
그러나 매수목적 자체가 다른것으로 아마도 투자관점을 중시하여 보유하는 것은 아닐 것입니다.
인생을 누가 대신 살아주는것이 아닌데 본인의 삶에 유익하고 해당 주택이 필요하다면 매수를 망설일 필요는 없다고 봅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트보다 전원주택이 삶의 만족도는 높을 수 있으나 환금성 측면에서 아파트보다 어렵다는 점 알려드리고 싶습니다.
또한 전원주택이 지어지는 곳이 도심과 먼 측면이 있어 이 부분도 같이 고려해서 선택하시면 좋을 듯합니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
아시다시피 우리나라 사람들이 선호하는 주택 형태는 아파트이기 때문에 아파트 수요가 훨씬 더 많습니다. 수요가 많다는 것은 매수매도가 다른 부동산에 비해 용이하다는 의미입니다.
전원주택을 찾는 수가 아파트보다 적기 때문에 부동산에 매물을 올려놓은 후 매도 시점까지 시간이 소요될 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
100% 그렇다 말하기는 어렵겠지만 높은 확률로 매도를 하기 쉽지 않을수 있습니다. 이유는 우리나라의 경우 아파트에 대한 수요가 단독주택보다는 높기 때문에 주택을 매도할시 수요가 충분하지 않습니다. 그만큼 매수자를 찾기 쉽지 않기에 거래자체가 많이 발생하지 않습니다, 또한 전원주택에 거주를 원하는 사람 중 다수가 본인이 원하는 지역에 원하는 구조로 직접 건축을 하여 입주하는 경우도 적지 않기에 구축 전원주택을 매매하기는 매우 어렵고 그에 따라 시세 역시도 크게 하락한 가격으로 매도를 하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
50대입니다. 나중에 은퇴하면 전원주택에서 살고 싶은 로망이 있는데 주위사람들에게 이야기를 하면 나중에 매도할떄 어려움이 있다고 극구 말리는데 정말 전원주택은 매도 할때 어려움이 있을까요?
==> 네 그렇습니다. 전원주택은 세컨드 하우스로 사용이 필요하지만 매도를 하는 경우 다소 곤란한 점이 많이 있습니다. 이러한 점을 고려하여 나중에 매입여부를 결정하시기 바랍니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 전원주택은 수요자가 한정이 되어 있어서 매도를 할때는 쉽지만은 않을것으로 보입니다
또 현금이 필요할때 잘안팔리면 가격이 떨어질수밖에 없습니다
그런부분을 감안해서 구입을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전원주택은 아파트에 비하여 환금성 감소도는것은 사실입니다
그 이유는 수요자가 아파트에 비교할 때 관심이 적으며 투자의 매력이 떨어지기 때문이겠지요
따라서 전원주택은 도시 주변에 위치하고교통이 편리하면서 주변환경이 잘가꾸이진 소규모 주택단지는 투자가치가 있겠다고 생각합니다
다만 무리한 투자로 이자부담이 가중되는투자는에신중을 기우려야겠지요
앞으로의 삶은 웰빙의 시대로 건강과 여유로운 자기만의 시간이 필요한 시대이지만본인의 환경과 여건을 고려하여 신중한 접근을 귄장드립니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
전원주택은 대개 도심에서 멀리 떨어져 교통과 인프라가 부족하여 자연을 사랑하고 부지런하여 집을 잘 가꾸시는 분이 아니면 잘 적응을 하지 못해서 오래 거주하기가 힘듭니다. 따라서 같은 용도로 집을 찾는 분을 구하기가 쉽지 않으므로 신중하게 생각하실 필요가 있습니다.