이사 갈 계획 있는데 어느 지역으로 갈 지 고민이에요~

Question

지금 당장은 아니지만 5년~10년 후 이사 갈 계획입니다. 서울은 아예 생각도 안 하고 경기도에서 찾아볼려하는데 서울이 안 멀었음 좋겠고 인프라도 적당히 갖춰줬음 좋겠는데 지금 현재 생각으로는 구리,화성,용인 생각하고 있어요 다른 지역도 추천해주세요 경기도에서 답 안 나오면 인천도 생각중이에요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단 5년~10년 뒤 지역상황은 어떻게 바뀔지 알수 없기에 지금시점에 이주지역을 고민하시는것은 의미가 없습니다. 지금은 구리,화성,용인을 고려한다고 해도 장래이사시점에 해당지역의 입지여건이 어떻게 바뀔지 모르고 시세 또한 지금과 크게 차이가 날수도 있습니다. 특히나 본인의 자금력이 어떻게 바뀔지, 정책이 어떠한 방향으로 바뀌고 대출등의 상황을 현재기준에서는 모르기에 현시점에서 아무런 의미가 없는 고민으로 보입니다 .

Answer 2

서울 접근성을 최우선으로 한다면 구리·하남·남양주가 유리하고, 인프라와 미래가치를 본다면 동탄(화성)·용인·고양이 안정적입니다. 그리고 인천은 송도·청라가 대표적인 선택지입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

서울 및 수도권 집값은 강남을 중심으로 가까울 수록 가격이 비싸고 멀 수록 가격이 싸게 형성이 됩니다.

최근 서울 부근 비규제지역의 경우 규제 풍선효과로 부동산 가격이 올라가는 모습을 보이고 있습니다.

5~10년 후 경제지표, 금리, 정권, 등 여러 요소가 변화를 할 수 있으므로 지금 예측을 하기에는 다소 무리가 있지만

강남에 가까운곳, 교통 좋은 곳, 학군 좋은 곳 으로 자리를 잡는 것이 좋다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울과 너무 멀지 않을 것 (체감 거리 중요)

기본 인프라(병원, 상권, 학군, 교통) 확보

5~10년 중장기 거주 가능성

경기도 우선 + 인천도 후보

이 기준이면 어디가 좋다보다 성격이 다른 권역을 나눠서 보는 게 훨씬 정확합니다

,1순위

하남,구리

서울 접근성 + 생활 편의 최우선입니다

,2순위

용인 (수지·광교만) 가장 밸런스 좋은 실거주 지역입니다

3순위

,수원 안정형 완성 도시입니다

,장기 베팅

남양주 / 화성 / 인천 지금보다 미래를 보고 선택하시면 됩니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

직장이 어디 쪽인지에 따라 다릅니다. 직장이 강남이면 분당, 판교, 수지, 영통, 동탄 위주로 보시면 될 듯 합니다.

직장에 따라 결정하시면 되겠습니다.

평촌, 분당 수지, 판교 위주로 보시길 바랍니다.

감사합니다.