임대차 전세금 분담 납부 계약문의드립니다.

Question

1. 전세 임대차 계약시에 전세금을 분담 해서 납부하고 싶은데 ( 부모님2, 아들 ) 이렇게 해도 문제가 없을까요? ( 증여세로 본다던지 )

2. 전세금 분담 납부를 증명 할 수있는 방법이 있을까요?

Answer 1

1. 계약명의자를 분담자 전원으로 해야 하겠습니다. 명의자가 한명인데, 분담자가 다수라면 증여세 문제가 발생할 수 있습니다.

2. 분담납부를 증명할 서류가 필요한 실익이 있는지 모르겠으나, 이체내역을 통하거나 계약서를 작성하면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

분납을 한다는 것만으로 증여가 될 이유는 없으시며, 분납의 증명은 계약서와 실제 이체를 한 금융거래내역서면 충분합니다.