공시생 고시원vs빌라 원룸. 어디가 좋을까요?

Question

고시원과 빌라원룸 둘중 하나에서 자취를 하려고합니다. 저는 대학을 졸업한 공시생이고, 생활고에 시달리고있어서 당연히 고시원을 가려고했는데 친구가 고시원 요즘 비싸고 공부 환경 질만 떨어진다며, 보증금만 낼수있다면 차라리 빌라원룸을 알아보라고 하더라구요.

(참고로 학원은 안다닙니다. 인강으로 공부중이라 굳이 학원가일 필요는없음)

가격이 오르면서 요즘 공시생들 고시원 잘 안간다고도 하는데 정말인가요?

현실적으로 어떤 선택이 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

고시원을 택할 것인지 원룸을 택할 것인지는 본인의 학습성향과 경제사정에 따라서 달라질 수 있을 것입니다. 원룸에 비해서 고시원은 아무래도 소음 등에 더 취약할 수 있으므로 본인이 주변 소음에 영향을 많이 받는 편이라면 원룸이 좋을 수 있으나 원룸이 고시원보다는 비용이 많이 들어갈 수 있으므로 본인의 경제사정을 고려하셔야 할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

자취방의 경우 고시원이나 원룸 둘다 지역과 평수 시설에 따라서 가격이 형성이 되게 됩니다.

또한 입지가 좋고 교통이 좋으며 시설이 좋은 곳은 비싸게 형성이 되고 그렇치 못한 경우 가격이 낮게 형성이 됩니다.

가용가능 예산안에서 이왕이면 시설 좋은 고시원이든 원룸으로 가는 것이 좋다고 사료됩니다.

여러곳 비교를 해보시고 직접 방도 보시고 계약을 하시는 것을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 3

고시원과 빌라원룸 둘중 하나에서 자취를 하려고합니다. 저는 대학을 졸업한 공시생이고, 생활고에 시달리고있어서 당연히 고시원을 가려고했는데 친구가 고시원 요즘 비싸고 공부 환경 질만 떨어진다며, 보증금만 낼수있다면 차라리 빌라원룸을 알아보라고 하더라구요.

(참고로 학원은 안다닙니다. 인강으로 공부중이라 굳이 학원가일 필요는없음)

가격이 오르면서 요즘 공시생들 고시원 잘 안간다고도 하는데 정말인가요?

==> 공무원 시험준비를 하신다면 고시원보다 가급적 원룸을 선택하시는 것이 적절해 보입니다. 고시원인 경우 공부할 수 있는 여건이 되지 않습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

고시원은 초기 보증금 부담이 거의 없고 월세가 상대적으로 저렴하며 즉시 입주 가능하고 기본 가구, 가전, 인터넷 등이 제공되어 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.

하지만 공간이 매우 좁고 소음과 프라이버시 부족, 공용 주방과 화장실 사용 등 환경이 제한적이고 장기 거주 시 불편함이 클 수 있습니다.

개인적으로 원룸을 추천드립니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

단기적으로 예산이 매우 부담된다면 고시원 선택이 좋을듯하고

중장기적으로, 공부기간이 길어질 가능성이 있고 조금이라도 생활환경을 개선하고 싶다면 원룸 선택이 좋습니다

가능하다면 고시원과 원룸를 방문해서 보고 비교를 해보는 게 좋을거 같습니다

두곳을 비교해보고 본인의 상황에 따라 선택을 해보시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

친구가 이야기를 하는 것처럼 고시원도 개인 화장실 있고 창문 있고 이런 옵션들을 생각한다면 사실 만만치 않은 금액이 나오는 것은 사실입니다 그래도 보증금 이외에 원룸 생활에는 수도세부터 전기, 가스요금 등 비용적으로 더 많이 들어가는 것은 맞지만 학원을 다니지 않고 집에서 또는 고시원에서 해야하시는 상황이라면 저는 원룸을 선택할 것으로 보이고 최근 공시생 또한 고시원 대신 원룸을 선택하는 사례는 늘고 있으니 참고하셔서 결정하시기 바랍니다