경제
빌라구매시 주의 할 사항이 있을까요?
내년초에 모은돈에 대출받아 서울인접에 빌라를 구매하려고 하는데 신중히 고려할점이 어떻게 있을까요?
투자목적은 아니고 실 거주 입니다
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
투자목적이 아니고 실거주라고 한다면 직장이나 교육시설 즉 생활권역에 가까운 곳이 좋습니다.
또한 실거주 목적이라고 하더라도 매매의 경우 나중에 이사를 갈 때 팔리지 않으면 이사가 힘들어 지는 경향이 있으므로
나중에 잘 팔릴 만한 인기가 있는 빌라로 매매를 하셔야 합니다.
또한 매매이기때문에 집 보실때 채광이나 집의 하자 꼼꼼히 보시고 판단을 하셔야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
실거주를 하거나 투자를 한다해도 빌라는 구조가 중요합니다
물론 교통,학군,주위인프라는 기본이지만 특히 빌라는 구조가 좋아야 매도하실때나 전월세를 줄때도 잘나갑니다
매도를 하려고 할때나 전월세를 줄때 안나가는 이유는 구조 때문입니다
지분과 구조를 보고 집을 구입하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
임차인이 아니라 실거주 목적 빌라 매수라면 주변 시세를 정확하게 파악하는게 가장 중요합니다.
빌라는 아파트처럼 투명하게 가격정보가 오픈되어 있믄 상태가 아니라 내가 매입하려는 빌라 시세를 다각도로 분석할 필요가 있습니다.
이 부분이 가장 중요하다 생각합니다.
감사합니다.