집을 사기 위해 퇴직연금 해지하는게 맞는걸까요?
이사가고 싶은 지역의 아파트가 급매로 나왔는데 약 2억 정도가 부족합니다.
방법은 보험이나 퇴직 연금을 해지하는 것인데 과연 이게 올바른 방법 일까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
매수를 원하시는 지역의 아파트에 실거주 의사가 분명하시다면,
퇴직연금 중도 인출을 통해서 자금을 마련하시는 것도 방법 중에 하나가 될 듯 합니다.
물론 퇴직연금이 향 후 어떻게 될지는 모르겠지만,
투자를 하신만큼 오히려 더 이득을 볼 수 있다는 확신이 드신다면 매수를 하시는게 좋을 것 같습니다.
투자는 본인의 가치 성향에 따라 판단을 하시근 거기 때문에,
여러가지 상황을 가정하고 잘 판단을 해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
보험이나 퇴직 연금 해지를 통해서 새로운 집의 매수가 나중에 그 만큼의 수익을 올려줄 만큼 가치가 있다면
해지를 해서 구매를 하는 것을 추천을 드립니다.
극단적인 예로 보험이나 퇴직 연금을 해지를 해서 구매를 했는데 그게 향후에 5억 정도의 매도 차익이 생겼다면
그 가치가 보험이나 퇴직 연금의 가치보다 높은 투자가치가 있는지 계산을 잘 해보셔 합니다.
단순히 거주를 위한 목적이라면 다시 한번 생각해 볼 필요가 있지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
퇴직연금은 55세 이후에 연금으로 수령 시 퇴직소득세를 30~40% 감면받을 수 있고, 운용수익에 대한 세금도 연금 수령 시까지 부과되지 않아 세금 부담을 낮출 수 있습니다. 또한, 건강보험료 부담도 줄일 수 있습니다. 그러므로 퇴직연금은 노후 자금으로 활용하는 것이 좋습니다.
만약, 집을 구매하기 위해 퇴직연금을 해지해야 하는 상황이라면, 다음과 같은 대안을 고려해 볼 수 있습니다.
주택담보대출은 대출금리와 대출한도를 고려하여 적절한 상품을 선택해야 합니다. 대출금 상환 계획을 철저히 수립하여 대출 상환에 대한 부담을 최소화해야 합니다. 신용대출은 대출금리가 높은 편이지만, 대출한도가 높은 편입니다. 신용등급에 따라 대출금리가 달라질 수 있으므로, 신용등급 관리에 신경써야 합니다.
예금 및 적금을 해지하여 자금을 마련할 수 있습니다. 하지만, 예금 및 적금의 이자율이 낮을 수 있으므로, 이를 고려해야 합니다. 가족 및 친구에게 자금을 빌릴 수 있습니다. 하지만, 자금 상환에 대한 부담이 있을 수 있으므로, 신중하게 결정해야 합니다. 부동산 중개 수수료와 이사 비용을 절약하여 자금을 마련할 수 있습니다.위의 대안들을 고려하여 퇴직연금 해지 여부를 신중하게 결정하는 것이 좋습니다. 또한, 퇴직연금 해지 후 자금을 효율적으로 운용하여 노후 자금을 마련하는 것도 중요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역이 어디냐에 따라 나중에 집값이 어떻게 될지 모르겠지만 좋은지역이라면 보험이나 퇴직연금을 해지하지말고 대출을 활용하시는게 어떠실런지요
서울은 특히 공급이 부족해서 갈수록 더오를것으로 보입니다
본인이 결정을 잘해서 진행하시기 바랍니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
굳이 보험까지 해지해서 영끌하실 필요까진 없어 보입니디만
본인의 가치판단으로 결정하실 사항 입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
보험이나 퇴직연금을 해지하는 것은 신중해야 해요. 해지 시 손해를 볼 수 있고, 미래의 경제적 안전망이 없어질 수 있어요. 다른 방안이있는지 먼저 검토해 보거나, 추가 자금 마련을 위한 대체 방법을 찾아보는 게 좋을 것 같아요.