월세 벽지 누구의 책임인지 알려주세요..
안녕하세요 처음으로 월세방을 구하여 3개월 정도 살고 있습니다.처음에는 벽지에 자국이나 묻은 게 전혀 없었고
환기도 자주 했습니다.
그런데 더운 날씨의 연속으로 인해 에어컨을 키고 2달쯤 지났을 때 벽지에서 무언가가 흘러 나왔습니다.
에어컨 탓이 맞는지는 모르겠지만 에어컨 주변 아래쪽에만 계속 생기는 것이 에어컨 탓이지 않을까 싶습니다.
물이 아닌 녹물같은 색상의 물같은 게 계속 흘러 벽지에 스며들고 계속 나옵니다.
처음에는 소량이었기 때문에 에어컨이 아닌 제가 뭘 묻힌줄 알았으나 아무리 닦아도 계속 나왔습니다.
만약 에어컨 녹물이라면 제가 청소를 못 했기에 더러워진 벽지라면 제가 책임을 지는 것이 맞나요?
그렇다면 얼마정도 들까요..?
그게 아니라면 어떻게 해야하나요?
에어컨 녹물인 것도 확실하지도 않아서 어떻게 해야할지 모르겠습니다..
처음으로 혼자 사는 거라 모르는 게 많아요.. 도와주세요..
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.
에어컨의 하자로 인하여 발생한 부분이라고 하신다면
정상적인 사용의 과정에서 발생한 문제이므로
임대인에게 책임이 있는 부분으로 판단됩니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
에어컨 녹물이 나온 것이라면 질문자님의 과실이 인정되어 질문자님에게 원상회복책임이 인정될 가능성이 높습니다.
우선, 원인부터 무엇때문인지 확인을 해보셔야 하겠습니다. 에어컨이 유력한 원인으로 추정된다면, 에어컨 수리기사를 불러 확인해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 이성재 변호사/세무사입니다.
해당 임대인에게 해당 사실을 알리는 것이 필요해보입니다. 그렇지 않으면 추후 원상회복 의무가 있어서 벽지 등의 교체를 질문자 측에서 비용 부담하여 처리해주어야 할 것으로 보여집니다. 각별한 주의가 필요합니다.