세금·세무
상가주택매도시 부가세 금액이 얼마나올까요
4년전 상가주택(1층상가 2.3층주택)을 2억5천에 매수하고 이번에 3억5천에 매도하게 되었습니다 1주택이라 양도세는 없는데요.
1층상가부분의 부가세가 얼마정도 나올까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
계약서에 상가부분과 주택부분의 금액이 구분되어있지 않다면, 해당 상가의 기준시가를 산정하여 부가가치세를 산출해여야 합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
이는 상가와 주택의 공시가격 비율로 안분하여 상가 부분에 대해서 세금계산서 발급 및 부가세 신고를 해야 하는 것입니다.