월세 도어락 교체 임의로 가능할까요???

Question

월세 살고있는데 집주인이랑 사이가 좋지않아 고장난 도어락 교체를 제 사비들여 "임의로" 하고싶은데요.

제가 바꿔 단건 나중에 떼고, 고장난 기존도어락으로 다시 설치하고 갈 예정입니다. 이 경우 집주인에게 통보할필요가없는지, 문제가 되지 않는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

고장 난 사실에 대해서 통제하지 않는 경우에는 본인이 교체하였다가 다시 가져간다고 하더라도 뒤늦게 고장난 부분에 대해서 인지하면서 본인에게 책임을 물을 가능성이 높습니다. 따라서 본인이 임의로 교체하든 그렇지 않든 고장 난 사실에 대해서는 통지를 하셔야 합니다. 이상입니다

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

추후에 질문자님이 집을 비웠을때, 임대인이 도어락을 고장냈다며 원상회복비용을 청구할 여지가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

임대인에게 말하고 수리를 요청하시고, 만약 임대인이 수리를 해주지 않는다면 그때 비용을 들여 수리를 한 후 그 비용을 임대인에게 청구하는 것이 가장 일반적인 대응입니다.

다만 말씀하신 것처럼 임의로 교체 후 사용하시다가 퇴거할 때 원상회복을 하고 나가신다면 법적인 문제가 된다고 보기는 어렵습니다.