청년층의 주거 문제 해결 방안은???
최근 청년층의 주거 문제가 심각해지고 있습니다. 비싼 임대료와 주택 구매의 어려움으로 많은 젊은이들이 고통받고 있는데, 이를 해결하기 위한 정책이나 방안은 무엇이 있을까요? 다른 나라에서는 어떻게 대처하고 있는지 예시를 들어주실 수 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
정부는 청년층의 거주를 돕기 위해서 크게 3가지 지원을 하고 있습니다. 공공임대제공, 대출지원, 월세지원 등
첫번째 청년층을 위한 공공임대주택과 행복주택을 늘리고 있습니다. 이러한 주택은 주변 시세보다 낮은 임대료로 제공되며, 직장 근처 또는 대학 근처에 주로 위치해 청년들이 안정적으로 거주할 수 있도록 돕습니다.
두번째 청년층의 주택 구매를 돕기 위해 저리 대출 상품을 운영하고 있습니다. 예를 들어, 신혼부부 및 청년 특례 대출을 통해 처음 집을 구매하는 청년들이 낮은 이자율로 대출을 받을 수 있게 지원하고 있습니다.
세번째 월세 부담을 덜어주기 위해 주거급여를 확대하고, 청년 월세 지원 사업도 도입되었습니다. 소득이 일정 수준 이하인 청년들에게는 월세의 일부를 지원해 경제적 부담을 줄이는 데 목적이 있습니다.
다른나라의 경우도 대부분 공공임대 형식으로 지원을 해주고 있는데 독일의 경우 사회적주택이라는 제도가 있고,
프랑스는 1유로 주택 프로젝트를 시행하여 청년층이 저렴하게 주택을 구입할 수 있도록 지원하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우리나라의 경우 청년세대 주거안정을 위해서 많은 복지정채과 부동산 정책을 운영중입니다. 대표적으로 월세에 대한 지원과 장기임대주택에 대한 공급, 청약통장등에 대한 혜택, 저금리 전세대출 상품 운영등이 있습니다. 다만 이러한 정책들이 운영된다고 해도 요건등이 제한적이기 떄문에 근본적인 사회적 구조, 특히 일자리에 대한 고용형태등이 해소되지 않으면 단기적인 방편에 머물수 있습니다, 다른 나라들도 각자 청년들의 혜택을 주고 있는 것으로 알고 있는데, 미국의 경우는 청년층 주거 부담을 줄이기 위해 주택을 생애최초 구매할 경우 주택가격의 97%을 우선 대출해주고, 일정기간 무이자나 저금리등을 지원. 각종 세금, 금웅등에 혜택을 제공합니다. 우리나라와 비슷하지만 지원하는 수준에서 많은 차이가 나는듯 보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
우선 우리나라 부동산 가격을 잡기 위해서 노력을 하기는 했지만 결국에는 더 올리게 되었습니다. 이는 잘못된 정책으로 볼 수도 있지만 자산가 입장에서는 오히려 호재인 셈입니다. 청년을 위한 주거를 위해서는 좋은 위치에 좋은 청년 주택을 공급함이 문제가 아니라 무제한 공급을 해버리면 가격은 매우 떨어지게 됩니다. 매우 단순하죠.
수요와 공급에 의해서 가격이 결정됩니다. 수요가 많을수록 가격이 높아지고 공급이 많은 수록 가격이 낮아집니다. 수요자가 점차 줄어들게 되고 있고, 공급을 매우 많이 공급한다면 가격은 낮아지겠죠. 다른 조건들이 비슷하다면 말이죠.
하지만 서울의 집중은 서울을 거주함에 있어서 환경적으로 문제도 되고 서울의 직장이 많다보니 수요는 많습니다.
즉 서울의 집중을 최대한 분산해야 합니다. 이는 점차 넓게 많은 지역을 개발 공급해야 함에 분명하고 회사 또한 점차 내려가게 하거나 강제적으로 내려보내지 않는 이상 어렵습니다.
다른 나라에서도 이와 같이 부동산 문제가 심각한 곳이 많지만 사실 해결하기 어려운 점이 많습니다. 이미 완성된 도시를 떠나려는 것 보다는 그곳으로 가려는 경향도 있기 때문이고 많은 기업들이 지방으로 내려가기 싫어하는 것도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우리나라도 대학생,청년층을 위한 청년임대주택 제도가 있습니다
사이트 들어가면 여러가지 혜택들이 있습니다
갈수록 주거비가 비싸지고 있으니 임대아파트를 이용하는것도 방법이라고 생각합니다
찾아보면 여러가지 혜택들이 있으니 활용하시기 바랍니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
주택 공급을 늘리기 위해 규제를 완화하고, 새로운 주택 건설을 촉진하는 정책이 필요합니다. 싱가포르는 정부 주도의 주택 개발을 통해 주택 공급을 적극적으로 늘리고 있습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
청년층의 주거 문제를 해결하기 위한 방안으로는 정부나 지자체에서 청년들을 위한 임대주택을 공급하는 것이 가장 효과적인 방안입니다. 이를 위해 정부는 청년 임대주택 공급을 확대하고, 임대료를 지원하는 등의 정책을 추진하고 있습니다. 청년들에게 주거비를 지원하여 경제적 부담을 덜어주는 것도 좋은 방안입니다. 정부는 청년들에게 월세를 지원하는 '청년 월세 지원 사업'을 시행하고 있습니다. 청년들의 주거 문제를 상담하고, 해결책을 제시하는 청년 주거복지센터를 운영하는 것도 도움이 됩니다.
청년들이 주택청약에 가입할 때 혜택을 제공하는 등 청년들의 주택 마련을 돕는 정책을 추진해야 합니다. 신혼부부를 위한 주거 지원 정책도 필요합니다. 정부는 신혼부부에게 대출금리를 우대해주거나, 주택 구입 자금을 지원하는 등의 정책을 추진하고 있습니다.
다른 나라에서는 청년 주거 문제를 해결하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 예를 들어, 미국에서는 청년들을 위한 저렴한 임대주택을 공급하고, 청년들에게 대출이자를 지원하는 정책을 추진하고 있습니다. 호주는 청년들에게 주거비를 지원하는 '청년 주거 수당'을 지급하고 있습니다. 이러한 방안들을 통해 청년들의 주거 문제를 해결하고, 청년들의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
청년들의 주택 부담을 줄여주기 위해 공공임대 및 기숙사 지원, 월세 지원 등 다양한 정책을 활용하여 지원하고 있습니다. 미국 등 선진국도 비슷한 정책을 펼치고 있습니다.
우리나라는 좁은 국토에 인구 절반이 모여살아 더욱 문제가 심하기 보이지만 선진국도 정도에 차이는 있겠지만 비슷한 문제를 겪고 있습니다.