신규 전세계약하는데 집주인이 임차보증금 10%요구합니다
잔금 치뤄야하는지 10%달라고 햇다는데 문제없나요?
5%만 주면되는데 10%를 당당하게 달라해서 멍하네요ㅋㅋㅋㅋ
집도 안깎아준다하더만,,, 이여자 사기치는거 아닌가 무섭숩니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일반적으로 계약시 10%를 계약금으로 지급합니다. 쌍방간의 협의가 있다면 5%도 가능하겠지만요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
어떤 부분이 사기인가요?..
일반적인 임대차 계약시 계약금은 10%입니다. 물론 해당 부분이 법으로 명시된 것은 아니고 두 당사자간 합의로 정하는 부분이나, 대부분 10%로 하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
전세임대차 계약시 계약금은 협의할 수 있으나 통상 10%를 지불합니다.
전세자금대출을 받는 경우 은행에서 계약금으로 최소 5%를 지불한 영수증을 첨부해서 서류재출을 요구합니다. 임대인이 10%를 요구하다고해서 사기치는게 아닙니다. 통상적인 10% 계약금을 요구한 겁니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
질문이 잘 이해가 되지 않습니다.
집주인이 계약금으로 10%를 요구 했다는 것으로 이해하고 답변드리면 부동산 계약시 통상적인 계약금은 10% 입니다.
5%는 전세대출등을 받을때 은행에서 요구하는 최소 계약금입니다.
계약금은 협의에 따라 달라질 수 있지만 사회 통상적으로 10%가 가장 일반적인 수준입니다.
질문의 내용이 다르다면 댓글 남겨주세요.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통 계약금은 10%로 많이 합니다
5%는 어쩌다 하구요
사기는 아닌거 같고 돈이 필요하신거 같네요
편안한 하루되세요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
ㅡ계약서 작성믄 계약 자유의 윈칙에 의거 상호간 합의에 의거 작성하는 것을 민법에서는 허용됩니디
ㅡ단. 법규의 범위내에서 반사회적인 요소만 저촉되지 않으면 인정됩니다ㅡ
귀하의 질문상 잔금 보증금이라고하셨는데?
아마 계약서 작성시 계약금을 의미하는 것으로 알고 조언드리면 계약금을 5%로 정하느냐 10%로 정하느냐? 문제는 양자 서로간 틀린 주장믄 아닙니다(계약자유원칙 적용)
그렇지만 민법은 사회통상적 관례를 준수하는 것을 원칙으로 할 때 대체로 계약금은 보증금의 10%를 적용합니다
현재 임대인의 10%의 주장은 정당하며 사기성이 아니라는 것을 말씀드립니다
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.
임대차 계약시 계약금 10프로 얘기하시는것 같은데 통상 계약금은 10프로 받습니다
과하게 말씀하는것은 아닌듯 보입니다만 계약금 금액은 상호조정 가능하니 협의해보시는것도 좋을듯 합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
통상적인 계약금은 보증금에 10%가 맞습니다. 전세대출신청시 계약금 5%이상 입금한 계약서가 필요한것이지 법적으로 계약금이 5%는 아닙니다.