남양주 왕숙지구 내 카카오 6000억 투자한다고 하는데요? 지역적으로 어떤 혜택이 있을까요?

Question

남양주 왕숙지구 내 카카오 6000억 투자한다고 하는데요?  남양주도 땅값이 많이 오르겠네요? 그리고 지역적으로 어떤 혜택이 있을까요?

고경훈 공인중개사 · Accepted Answer

남양주 왕숙지구 내 카카오 6000억 투자한다고 하는데요?  남양주도 땅값이 많이 오르겠네요? 그리고 지역적으로 어떤 혜택이 있을까요?===> 카카오가 남양주에 6,000억원을 투자해서 디지털 허브를 만든다는 계획입니다. 이 허브는 인공지는 미래산업 대응을 위해 부지면적 34,000제곱미터로 건립되고 이와 더불어 왕숙지구에 청년과 스타업이 모으는 새로운 산업생태계 조성을 통해 지역경제가 활성화될 것으로 보입니다.

고수영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.'카카오 디지털허브'는 인공지능(AI) 미래산업 대응을 목적으로 남양주왕숙지구 산업용지에 약 3400㎡ 부지 규모로 건립될 예정이다. 총사업비는 약 6000억원에 달하며 2500여명의 일자리 창출이 기대된다고 합니다.내년 착공이며 완공목표는 2029년이라고 하는데요.지역에 미치는 혜택은디지털 허브가 반도체·바이오·모빌리티를 포함한 ‘5대 산업벨트’ 가운데 하나인 ‘AI 문화산업벨트’의 중심축 역할을 할 것으로 기대하고 있습니다.카카오 역시 디지털 허브를 단순한 시설이 아닌 ‘국민이 체감하는 AI 인프라’로 조성하겠다는 뜻을 밝혔다. 정신아 카카오 대표는 “모든 국민이 AI 서비스를 일상에서 쉽게 접할 수 있도록 하겠다”며 “남양주 지역과의 상생도 지속적으로 실천하겠다”고 말했습니다.카카오는 디지털 허브 내에 도민과 스타트업이 자유롭게 이용할 수 있는 소통 공간을 마련하고, 경기도민 우선 채용, 소상공인 디지털 전환 지원, 시민 참여형 AI 교육 프로그램 등을 운영할 계획이다. 기술과 인프라가 지역사회와 동떨어지지 않고 실질적인 혜택으로 이어지도록 한다는 구상한다고 합니다.일자리·스타트업·디지털 교육까지 ‘상생 모델’ 구축하려고 합니다.장기적으로 땅값과 주택가격 모두 상승할 가능성이 크며 디지털 AI 인프라가 갖춰진다는 점에서 왕숙지구 입지 프리미엄이 강화된다고 볼 수 있습니다.단기적으로는 경기·금리·공급 변수가 가격 흐름을 조정할 수 있으며 투자 목적이라면 중장기적 관점에서 접근하는 것이 좋을 것 같습니다.

최현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 공인중개사입니다.2500여명의 직간접 고용이 기대되며 지역에 AI,테크,건설, 운영 분야 일자리가 생겨날 수 있습니다. 또한 최첨단 데이터센터+AI 플랫폼 제공, 지역 스타트업, 소상공인, 시민들이 AI기술과 시소스를 적은 진입장벽으로 활용가능합니다.

김희영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.카카오에서 최대 6000억원을 투자하여 남양주 왕숙에 초대형 데이터센터가 들어가는 대형 단지를 조성할 계획으로 경기도 및 한국토지주택공사와 협의를 마무리 했다고 합니다. 이 대형 단지가 건설되면 약 2500명의 일자리가 창출될 것으로 보이며 디지털허브에 스타트업과 주민등이 이용할 수 있는 커뮤니케이션 공간도 마련되고 소상공인을 위한 디지털 전환 지원 프로그램, 시민참여 교육 프로그램 등도 진행예정으로 지역 활성화에 많은 도움이 될 것입니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.카카오가 왕숙지구 산업단지에 제2데이터센터와 R&D 기능을 갖춘 디지털 허브를 조성한다고 합니다. 총 6천억 원 규모로 준공이 목료며 2,500여개의 일자리 창출이 기대됩니다.경기도와 남양주시LH가 행정, 부지 지원 등을 총력 뒷받침, 경기 북부에 AI 산업 거점이 생기면서 부동산 수요와 기대감이 밀려올 듯합니다.앞으로 왕숙지구가 부동산 가격이 상승할 것 같습니다.

채정식 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.남양주 왕숙지구에 카카오 대규모 투자가 이루어지면서 땅값은 단기적으로 상승 압력이 커질 수 있습니다. 장기적으로 일자리 창출 및 인프라 확충 등 다양한 지역 혜택이 기대가 됩니다

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이재명 정부 출범 이후 대기업의 첫 대형 투자로 남양주에 초대형 AI 디지털 허브를 구축한다고 합니다.초대형 데이터센터 중심으로 핵심 AI 인력이 상주하는 연구 및 개발 단지로 조성을 하게 됩니다.하지만 많은 주거 인력이 들어 올지는 좀 더 지켜 봐야 합니다. 많은 상주 인력이 들어오게 되고 주변에 많은 기업 및 인프라가 조성이 되어야 주변 부동산에 호재로 작용을 하게 됩니다.감사합니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.남양주 왕숙지구에 카카오가 6,000억 원 규모의 투자를 진행한다는 소식은 지역 경제와 부동산 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다왕숙지구는 수도권광역급행철도(GTX) B노선과 서울지하철 4호선 연장선이 계획되어 있어, 서울 도심과의 접근성이 크게 향상될 예정입니다카카오는 인공지능(AI), 클라우드, 메타버스 등 첨단 기술 분야에 집중 투자하고 있으며, 이는 왕숙지구를 디지털 혁신의 중심지로 발전시키는 데 기여할 것입니다대규모 기업 유치로 인해 주거 수요가 증가하고, 이에 따라 고급 주택과 상업시설의 개발이 활발히 이루어질 것으로 보입니다 카카오의 대규모 투자 발표 이후, 왕숙지구 일대의 부동산 가격은 상승세를 보일 것으로 예상되고 특히, 교통 호재와 기업 유치로 인한 수요 증가가 가격 상승을 견인할 것으로 보입니다