원룸 도 아파트처럼 가격올라가는지 귱금합니다.

Question

평택에 매매7천  7평 원룸 매매했는대 원룸도 아파트처럼 가격 올라가나요!? 아니면 원룸은 안오르나요?  아파트처럼 확오르지는 않나요?

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원룸도 조금씩 올라가기는 하지만 아파트처럼은 안오릅니다보통 원룸은 월세를 받기위해서 투자를 하시는 분들은 있지만 잘매수는 안하는 편입니다

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.원룸도 아파트처럼 가격이 오를 수 있습니다. 다만, 몇 가지 차이점이 있습니다.아파트는 주거 수요가 높고, 특히 대단지 아파트는 인프라가 잘 갖춰져 있어 가격 상승이 빠를 수 있습니다. 원룸은 주로 1인 가구나 학생, 직장인을 대상으로 하며, 수요가 특정 지역에 집중될 수 있습니다. 평택처럼 산업단지나 대학교가 있는 지역에서는 원룸 수요가 높아 가격이 오를 가능성이 큽니다. 예를 들어, 평택의 경우 삼성반도체 공장과 같은 대규모 산업단지가 있어 원룸 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.신축 원룸이나 관리가 잘 된 원룸은 가격 상승 여지가 큽니다. 반면, 오래된 원룸은 가격 상승이 제한적일 수 있습니다. 아파트는 장기적인 투자 가치가 높아 가격 상승이 더 두드러질 수 있습니다. 원룸은 상대적으로 투자 가치가 낮을 수 있지만, 특정 지역에서는 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 따라서, 원룸도 아파트처럼 가격이 오를 수 있지만, 상승 폭과 속도는 지역적 요인과 건물 상태에 따라 다를 수 있습니다. 평택의 경우, 산업단지와 인프라 확장으로 인해 원룸 가격도 상승할 가능성이 높습니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.원룸을 투자할때는 원룸은 시세차익을 보고 투자를 하기 보다는 임대수익을 보고 투자를 합니다.즉 아파트의 경우 입지나 브랜드 인기등으로 가격의 등락폭이 있고, 인기가 있는 지역일 경우 아파트가격이 올라가는 경향이 많이 있어서 매도차익을 보고 투자를 하지만 원룸의 경우는 가격 움직임이 거의 없어서 매도차익보다는 월임대수익을 보고 투자를 하시는게 맞습니다. 감사합니다.

조장우 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.그렇지는 않은듯 합니다. 아파트의 경우 거래가 빈번하게 이루어지고 이에 대한 시세들이 오름세와 내림세 등이 있으나 빌라 혹은 원룸의 경우 이러한 거래가 적습니다. 보통 임대를 통해서 안정적인 수익을 원하시는 분들이 거래를 많이 하십니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트보다 월룸은 가격이 오르기 쉽지 않습니다. 아파트를 찾는 수요는 많지만 원룸 매물을 찾는 수요는 많지 않습니다.장기적으로 아파트를 구매하시고 월룸은 월세 받는 용도로 구매하시길 바랍니다.감사합니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.평택에 매매7천 7평 원룸 매매했는대 원룸도 아파트처럼 가격 올라가나요!? 아니면 원룸은 안오르나요? 아파트처럼 확오르지는 않나요?==> 원룸도 건물 유형, 교통여건, 내부상태 등을 가지고 부동산 경기가 좋은 경우 가격이 상승됩니다. 그러나 가격 상승에 큰 변동이 없음을 참고하시기 바랍니다.

임형순 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.그런데 아파트라고 해서 항상 오르는 것은 아니고 이번에도 많이 떨어진 지역이 있습니다. 부동산 경기가 활성화 되면 원룸도 올라가고 빌라도 올라가고 대부분 올라갈 수 있습니다. 다만 상승폭은 지역과 위치, 정책과 관련하여 영향을 많이 받습니다. 그리고 상승을 선도하는 것은 대부분 신규 아파트입니다. 이상 참고가 되셨기를 바랍니다