하남 감일 신축 방 2개짜리 아파트 vs 서울 동남권 역세권 구축 방 3개 아파트

Question

하남 감일 신축 방 2개짜리 아파트 vs 서울 동남권 역세권 구축 방 3개 아파트 중에

어떤게 더 투자 가치가 있다고 보시나요?????

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

동남권 역세권 구축이 조금 더 상승 여력이 있다고 생각합니다.

역세권은 앞으로 귀한 대접을 받을 것으로 예상합니다.

신축도 구축이 됩니다. 부동산은 입지가 가장 중요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 서울 집값은 중심지 즉 강남과 가깝고 접근성이 좋은 곳 즉 입지가 좋은 곳이 향후 시세상승에 도움이 될 수 있습니다. 구축이라도 향후 재개발이나 재건축등을 통해서 자산가치가 올라갈 수 있기 때문에 시세상승을 하기 위해서는 입지가 중요하다 볼 수 있습니다. 따라서 비교한 아파트 두 곳중에 강남과 가깝고 또한 교통적으로 접근성이 좋은 곳이 향후 시세상승에 도움이 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

개인적으로 투자가 우선이시라면 서울 동남권 역세권 구축 3룸을 살기 좋고 신축 선호가 우선이시라면 하남 감일을 추천드립니다

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

어차피 두 지역 모두 갭투자는 할수 없는 지역으로 실제 몸테크를 하시면서 가격상승을 바라시는 것이라면 서울내가 아무래도 더 유리한 부분이 있습니다. 어찌되었던 부동산 가격은 서울을 중심으로 외곽으로 상승세가 이어지는게 보통이고, 지금 서울 규제로 인해 외곽지역의 풍선효과가 나타나고는 있지만, 시장 상황이 바뀌면 가장먼저 외곽부터 수요가 빠지기에 안정적인 거주및 상승효과를 보시려면 그나마 서울내가 맞다 판단은 듭니다.

Answer 5

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

장기적인 대세 상승기와 자산의 투자 가치에 방점을 두신다면 당연히 서울 동남권 역세권 구축 방3개 아파트로

선택하시는것이 맞습니다.

건물은 낡았을지언정 강남송파강동 등 서울 동남권 역세권이라는 핵심 땅값의 가치는

시간이 지날수록 인플레이션을 방어하며 우상향 합니다.

게다가 구축은 향후 리모델링이나 재건축 혹으 ㄴ법적 용적률 완화등의

정비사업 잠재력이라는 프리미엄도 품고있습니다.