경제
주택수 산정 기준 나이 세대 등 궁금해요
현재 만 24세입니다. 만 22세에 1주택 구입, 만 23세에 1주택 구입 상태에서 만 25세에 부모님 집으로 전입신고 하였습니다. (부모님은 1주택자) 이 상태면 부모님 주택수는 1개로 되는건가요 3개로 되는건가요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
기본적으로는 부모님이 3주택자로 간주됩니다 (질문자의 주택 포함)
다만 소득이 있는 직장 근무 등 실질적인 독립세대 요건을 충족할 경우, 별도 세대로 분리될 수 있으며, 이 경우 부모님은 1주택자입니다
세금, 청약 등에서 주택 수 판단 시 이 기준이 적용됩니다
본인의 세대 분리 요건 충족 여부(소득, 주소지, 전입 형태 등)를 확인해보세요
국세청 홈택스나 LH청약센터 등에 세대분리 여부에 대해 문의하면 더욱 정확한 안내를 받을 수 있습니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 자식의 경우 2주택자이고 부모님의 경우 1주택자이므로 합가 즉 세대를 합치게 되면 자식과 부모님 둘다 3주택자가 되게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택수는 세대별로 산정을하므로 부모님 집으로 전입하여 세대를 합치게되면 주택수도 합치게 되므로 자녀 2주택에 부모 1주택이므로 1세대 3주택이 됩니다. 이렇게 다주택이되면 재산세도 약간씩 더과세될 수 있고, 특히 매도하는 경우 양도세가 중과될 수도 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
결론만 말씀드리면 3주택이 됩니다.
세대를 같이 하는 구성원의 주택 수를 합하여 계산하시면 되겠습니다.
감사합니다.