지금 제 상황에서 전세자금대출이 나오나요?

Question

현재 1주택자입니다.

재건축이 진행중인데 현재 관리처분인가 신청했어요.

곧 이주를 한다고 하는데 아이들이 어려 학교 전학을 안시키려면 근처에 살아야하는데 이주때 매물이 없을까봐 걱정이에요.

지금 시중은행에서 전세자금대출을 미리 받을수 있나요? 미리 얻을수있으면 얻을까하고요.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1주택자라도 전세대출이 불가한 것은 아닙니다. 다만 한도나 은행에 따라 제한이 있을 수 있습니다.

그러나, 질문의 경우 관리처분인가가 된다면 사실상 주택수 산정에서 제외되기 때문에 전세대출에 영향을 받지 않을수 있고 보통의 재건축에서는 조합등에서 이주비대출을 지원해주기 떄문에 사실상 이사에 필요한 자금조달을 하지 못하는 경우는 없을 것으로 보입니다. 일단 조합측에 이주비대출에 대한 한도나 실행일자등을 문의해보시면 향후 계획세우시는데 도움이 될듯 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 집이 있으면 전세자금대출이 잘안나오는것으로 알고 있습니다

은행상담을 먼저받아보고 진행하시는게 좋을거 같습니다